Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sadelmakaregatan 5B

Eneborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 48

Lägenhet · 49 m² · 2 rum

775 000 kr Utgångspris

15 816 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Tvåa högst upp i hus med balkong i sydväst En tvåa du inte vill missa! På våning 4 av 4 och med balkong i soligt sydvästläge är detta en bostad med härligt ljusinsläpp som drar ögonen åt sig. Original brädgolv i stora delar av bostaden och platsbyggd garderobsförvaring i hallen adderar den där känslan av gammalt som möter nytt. Ett trevligt, stilrent kök med tillhörande matplats och ett rejält vardagsrum där både matplats och soffgrupp för fredagsmyset erbjuds. Därtill finns ett bra sovrum, praktisk hall och ett badrum med dusch. Både vindsförråd och matkällarförråd tillhör lägenheten. På Eneborg bor Ni i ett populärt område med matbutik, närbutiker och restauranger. I närområdet finns härliga Viskängen, en populär minigolfbana och natursköna Jordbodalen. På promenadavstånd nås snabbt och enkelt Campus, centrum, Lasarettet och Olympia. Bussförbindelserna i området fungerar bra och Helsingborg C nås på bara ca 10 minuters gångavstånd. I föreningen finns möjlighet att hyra en övernattningslägenhet med fyra bäddar. Det finns dessutom eget gym, bastu, cykelrum och en gemensamhetslokal att nyttja för medlemmarna. Välkomna till Brf Malen - en omtyckt förening på bra läge! Visa mer En tvåa du inte vill missa! På våning 4 av 4 och med balkong i soligt sydvästläge är detta en bostad med härligt ljusinsläpp som drar ögonen åt sig. Original brädgolv i stora delar av bostaden och platsbyggd garderobsförvaring i hallen adderar den där känslan av gammalt som möter nytt. Ett trevligt, stilrent kök med tillhörande matplats och ett rejält vardagsrum där både matplats och soffgrupp för fredagsmyset erbjuds. Därtill finns ett bra sovrum, praktisk hall och ett badrum med dusch. Både vindsförråd och matkällarförråd tillhör lägenheten. På Eneborg bor Ni i ett populärt område med matbutik, närbutiker och restauranger. I närområdet finns härliga Viskängen, en populär minigolfbana och natursköna Jordbodalen. På promenadavstånd nås snabbt och enkelt Campus, centrum, Lasarettet och Olympia. Bussförbindelserna i området fungerar bra och Helsingborg C nås på bara ca 10 minuters gångavstånd. I föreningen finns möjlighet att hyra en övernattningslägenhet med fyra bäddar. Det finns dessutom eget gym, bastu, cykelrum och en gemensamhetslokal att nyttja för medlemmarna. Välkomna till Brf Malen - en omtyckt förening på bra läge!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
49 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1942
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 532 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
49 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 4
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
10 st parkeringsplatser för ca 300 kr/mån
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1942
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2021-01-01
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
49 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 4, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 532 kr, inkl. värme och vatten
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsökringar
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 532 kr. Inkl. värme och vatten
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
333 261 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
42 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Planerad avgiftshöjning 2026 på 5%
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
79
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 775 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel