Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kagalyckevägen 3

Getterön, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 105 m² · 5 rum

6 900 000 kr Utgångspris

65 714 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Havsnära drömboende på attraktiva Getterön

Drömboende på attraktiva Getterön – stora sociala ytor, terrass med utsikt och havsnära livsstil. Välkommen till ett hem där ljus, rymd och livskvalitet står i centrum. På eftertraktade Getterön erbjuds nu ett fantastiskt boende med generösa sociala ytor, två välplanerade sovrum, gästrum i källaren och en härlig atmosfär som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Husets hjärta är den öppna och luftiga sällskapsdelen där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk känsla samtidigt som de suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både familjeliv och festliga middagar med vänner. Det finns även ett allrum i anslutning till köket, ett härligt inglasat uterum, badrum med tvättavdelning samt en gästtoalett. De två sovrummen på entréplan samt ett praktiskt inrett extra rum i källaren erbjuder flexibla möjligheter för familjen, gäster eller hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt med fokus på funktion, komfort och ett enkelt vardagsliv. Dessutom finns en gäststuga på tomten som med fördel kan användas som ateljé, kontor eller boende för släkt och vänner på besök. Utomhus väntar en trivsam tomt och härliga uteplatser där du kan njuta av långa sommarkvällar, morgonkaffet i solen eller avkopplande stunder efter ett dopp i havet. På Getterön bor du med naturen runt knuten och med närhet till områdets populära badvikar, promenadstråk, restauranger och småbåtshamn. På bekvämt gångavstånd i första vik finns både härlig sandstrand och omtyckta Restaurang Hattaviken. I närheten finns även camping, Getteröns Fisk & Rökeri, badstrand där hundar är tillåtna, Tempo livsmedelsbutik m.m. Samtidigt når du centrala Varberg på bara några minuter med cykel eller bil, sommartid går även Getteröbåten mellan första vik och Varbergs hamn. Getterön är känt för sina fina badvikar, natursköna miljöer och havsnära livsstil. Ett hem som kombinerar det bästa av kustliv, komfort och sociala ytor – perfekt för dig som söker ett boende att trivas i året om. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Biarea
12 m²
Tomtarea
1060 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1973
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
24 821 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källarrum
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas och 3-glas isolerfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta, krypgrund och källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el samt öppen spis
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gäststuga och förråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2003 byggdes huset om/till då den tidigare uteplatsen gjordes om till bostadsutrymme. I utrymmet gjordes en dusch/wc/tvättstuga. Husets toalett renoverades. Arbetena utfördes av fackman. 2003-2011 har nya fönster monterats. Arbetena utfördes av fackman. 2026 upptäcktes ett läckage på inkommande vatten. Källaren blev delvis vattenfylld. Skadan reglerades av försäkringsbolaget och arbetet utfördes av fackman.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-05-26T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
79
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6701 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
12
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber är ej anslutet till fastigheten
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
24821 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
12980 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
250 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1350 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1060
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Getterön 2:126
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 900 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel