Södra Mariegatan 2A

Typ: Villa, 2-plan Rum: 6, varav 5 sovrum Boarea: 135 m 2 Tomtarea: 290 m 2 Byggnadsår: 1983 Driftkostnad: 50 986 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt EFTERTRAKTAT BOENDE I ATTRAKTIVA ÖSTANFORS! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende i ett av Faluns mest omtyckta områden. Här erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till upp till fem sovrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket från Marbodal har ljusa, tidlösa luckor, generösa arbetsytor och en välutrustad maskinpark som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Bostaden har två smakfullt inredda badrum med klinker och kakel. För extra komfort finns vattenburen golvvärme i hall, kök, båda badrummen samt tvättstugan. Utomhus väntar en stor och inbjudande altan, delvis under tak, tillsammans med en plattsatt uteplats som ger fina möjligheter att njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar. Den lättskötta stadsträdgården skapar en grön och trivsam miljö med plats för både avkoppling och odling. Fastigheten är ansluten till Falu Stadsnät och erbjuder garage i gemensamhetslänga samt ett fristående förråd på tomten. Som boende har du dessutom tillgång till en uppskattad gemensamhetslokal med bastu, dusch, pentry och pingisbord. Lokalen kan även bokas för exempelvis kalas, festligheter eller andra sociala tillställningar – en uppskattad tillgång som bidrar till den trivsamma gemenskapen i området. Omtyckt läge i kulturkvarteret Östanfors. På denna adress får du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, kulturen, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast en kort promenad bort når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. Åt andra hållet når du Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten. Här bor Ni centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.