Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Göta älvsgatan 9

Långedrag, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 155 m² · 5 rum

6 495 000 kr Utgångspris

41 903 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Generös våning med solig altan i attraktiva Långedrag!

Välkomna till denna generösa bostad om hela 155 kvm, som kombinerar tidstypiska inslag med moderna bekvämligheter. I det ljusa vardagsrummet möts du av vacker fiskbensparkett och stilrena detaljer. Härifrån nås även bostadens altan – perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar under årets varmare månader. I det rymliga köket finns en matsalsdel som inbjuder till middagar med familj och vänner. Lägenheten erbjuder flera sovrum, vilket ger stor flexibilitet för dig som behöver plats för hemmakontor, gästrum eller hobbyutrymme - använd rummen helt efter behov och önskemål. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme för extra komfort, samt både tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. I föreningens trädgård har ni dessutom möjlighet att vistas, perfekt solläge för trevliga luncher under sommarsemestern! På Göta Älvsgatan bor ni bekvämt med mataffär, Lasse Majas bageri och apotek cirka en minuts gångavstånd från bostaden, samt både buss- och spårvagnshållplats en ytterst kort promenad bort. Om havet lockar är det bara att hoppa på cykeln för att nå Ängholmen, GKSS och Saltholmen på mindre än 10 minuter, där ni kan slappa på klipporna eller ta färjorna ut till södra Skärgårdens olika öar! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Matilda Hamilton Ivarsson!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
155 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1950
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 956 kr/mån
Driftkostnad
8 541 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1950
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el) och el (vattenburen)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-10-02T07:57:25
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
141
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns en parkeringsplats som de boende delar på annars finns gratis 4 tim mellan 8-18 parkering på gatan. Övrig tid gratis.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber. Bredbandsleverantör väljer varje lägenhetsinnehavare själv.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021 byttes luftvärmepumpen och delar av fasaden målades. 2022 byttes taket. 2024 Installerades kodlås vid ytterdörrar. Inga pågående renoveringar just nu. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2020 och 2030.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns tvättstuga, redskapsbod och källarförråd. Tvättstugan ligger i källarplan men med egen ingång utifrån, den är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare samt linor, torkställ och avfuktare/fläkt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8541 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2241 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Garanten 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. (250709) Plus att vi sätter av till underhållsfond. (250709) Har ni nåågra planerade avgiftshöjningar? Vi planerar att höja avgift 2026, inte spikat exakt hur mycket. (Men nog ca 20%) (250709) LÅN: När det gäller lånen så stämmer det att två av dem ligger på rörlig ränta nu på 3,4. Jag antar att vi kommer att binda minst ett av dem i höst, men det har vi faktiskt inte tagit något beslut om. (250709)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1358878
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
46.96969
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
39.50149
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel