Villagatan 13

Välplanerad suterrängvilla i hjärtat av Färjestaden! Typ: Villa, 1½-plan med souterrängkällare Rum: 5, varav 4-5 sovrum Boarea: 144 m 2 Biarea: 86 m 2 Tomtarea: 1 095 m 2 Byggnadsår: 1966 Driftkostnad: 54 743 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en fantastisk möjlighet att bli ägare av en unik och charmig suterrängvilla belägen i hjärtat av Färjestaden! Denna underbara bostad är inte bara en plats att bo på – den är en livsstil som kombinerar stil och funktionalitet i perfekt harmoni. Här får du en bostad som erbjuder allt du kan önska dig för en bekväm och trivsam familjetillvaro. Villan sträcker sig över tre välplanerade plan där varje rum är noggrant utformat för att skapa en varm och inbjudande atmosfär. Entréplan välkomnar dig med öppna ytor som bjuder in till oförglömliga sociala stunder med familj och vänner. Här finner du ett ljust och luftigt vardagsrum/matplats med stora fönster som ger ett fantastiskt naturligt ljusflöde och en underbar utgång till det mysiga uterummet. Den moderna kökslösningen ger dig både stil och funktionalitet, med gott om förvaringsutrymme! På entréplan finner vi även två sovrum samt badrum. På plan två finner du ytterligare två sovrum, WC/duschrum samt smart förvaring i form av klädkammare – idealiskt för att hålla ordning och reda i hemmet. Källarplanet är en riktig bonus, med ett rymligt allrum/kontor, tvättstuga, WC/duschrum och ännu mer förvaring. Utöver detta så finns dessutom en gäststuga om ca 30m². Detta gästhus är utrustat med kök, badrum, allrum samt ett sovloft. Gästhuset har och kommer generera intäkter i form av uthyrning. Även under 2026 där just gästhuset är bokat delar av april, maj, juli, augusti och september. Denna suterrängvilla är mer än bara ett hem – det är en plats där minnen skapas och framtidsdrömmar blir verklighet. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett bekvämt och stilfullt liv i Färjestaden. Kontakta ansvarig mäklare för att veta mer!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.