Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kongahällagatan 48B
Komarken, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 71 m² · 3 rum
1 495 000 kr Utgångspris
21 056 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Trea med stor inglasad balkong i västerläge!
Här presenteras en trerumslägenhet belägen på första våningen! Välplanerad planlösning med stort vardagsrum som förlängs av en balkong som tack vare inglasningen kan nyttjas som ett extrarum större delen av året. Rymligt kök, två bra sovrum och mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober som tillsammans med ett källarförråd tar hand om alla tillhörigheter. Badrummet erbjuder hög komfort i form av både tvättmaskin och torktumlare. HSB Brf Komarken är en mycket omtyckt förening med stabil ekonomi där många större renoveringar är gjorda. Föreningen har flera gemensamma utrymmen så som ett uppskattat gym och motionsrum, biljardrum, pingisrum, hobbyrum, bastu och föreningslokal med tillhörande kök. Stämningen är mycket familjär och inger en trivsam miljö i vardagen. Bara ett stenkast bort från lägenheten finns all tänkbar service, mat- och klädaffärer, biograf, bibliotek etc. Med bara några minuters promenad når man Kongahälla Center och Kungälvs nya resecentrum. Härifrån går bussen direkt in till Göteborg, Stenungssund och till och med Uddevalla. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Svensson för mer information om bostaden!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 71 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 269 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-02-18T16:06:25.75
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 140
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 121
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 265 parkeringsplatser (varav 143 med eluttag för motorvärmare). Saknas ledig parkeringsplats när man flyttar in finns det tillfälliga parkeringstillstånd att köpa där man får stå på besöksparkeringen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till fiber via Kungälvs Energi. Alla lägenheter är utrustade med uttag för TV, internetanslutning och IP-telefoni. Fiber framdragen till fördelningsbox. TV-mottagare till en apparat ingår. Föreningens TV-leverantör är Kalejdo
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2011 - 2013 byttes stammar och vattenledningar. I samband med stamrenoveringen byttes även sovrumsfönster samt balkongpartiernas fönster i låghusen och tilläggsisolerade balkongväggen. 2012 köpte föreningen in nya tvättmaskiner och torktumlare. 2015 tilläggsisolerades kallvindarna. 2016 målningsarbeten i trapphusen. 2017 renoverades trottoaren utmed höghusen och försågs med kraftig ledstång. Nya fallskyddsfästningar installerades på tak. 2018 installeras fiber i fastigheten. Dräneringsarbeten utfördes och fler parkeringsplatser byggdes till. 2022 utfördes förbättringar av värme / rörsystem. 2023 utfördes ombyggnad av undercentraler, två tvättmaskiner utbytta och hissarna byggdes om. 2024 uppfräschning av gräsmatta mellan höghusen. 2025 byte av armaturer har utförts i fastigheterna på 48 A och B samt 46 A och B. Målning av fasaden utfördes, invändning målning av pingis- och biljardrum, samt ny tvättmaskin och torktumlare har installerats.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Komarken i Kungälv
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av TV-kanaler. (240526) Finns beslutade avgiftsförändringar? Nej, inte detta året. Avgiftshöjning sker normalt efter årsskiftet. (240526) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Tidigare avgiftsförändringar: 2017-01-01 höjdes avgiften med 2% 2018-01-01 höjdes avgiften med 2% 2019-01-01 höjdes avgiften med 2,5% 2023-01-01 höjdes avgiften med 6% 2024-01-01 höjdes avgiften med 3% 2025-01-01 höjdes avgiften med 3% 2026-01-01 höjdes avgiften med 3% Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet) Nej (2018-12-10) Kapitaltillskott När föreningen tillämpar kapitaltillskott ska vi kolla med föreningen vilka lån det är som berörs av kapitaltillskotten, belåningsgrad av dessa samt aktuell ränta. Juridisk person: Endast Kommun eller landsting (enligt stadgarna)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 292
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 42487
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.3434
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.3434
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 539
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 104
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41