Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lovartsvägen 270

Angelholm, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 262 94

Villa · 118 m² · 4 rum

3 995 000 kr Utgångspris

33 856 kr/m²

Publicerad 11 maj 2026 · 167 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Drömboende med kamin, uterum och fri havsutsikt över Skälderviken Typ: Villa Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 118 m 2 Tomtarea: 834 m 2 Byggnadsår: 1991 Driftkostnad: 47 576 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Lovartsvägen 270 – ett enplanshus som kombinerar komfort och elegans, med en fri utsikt över Skälderviken och omgivande natur! Denna välplanerade bostad på 118 kvm erbjuder inte bara en rogivande miljö, utan också en rad fina bekvämligheter som gör huset till ett riktigt drömboende. Det ljusa vardagsrummet är hemmets hjärta, med en charmig kamin som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär året runt. Här kan du njuta av brasan medan du blickar ut över de öppna vyerna – perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Ett stort plus är det isolerade uterummet, som förlänger sommaren och ger en plats att njuta av den spektakulära utsikten över Skälderviken även när vädret inte tillåter att man är utomhus. Här kan du skapa en avkopplande lounge eller ett middagsrum, en oas för frukost, middagar och stunder av avkoppling, oavsett säsong. Utöver bostadens fina ytor finns ett rymligt garage som erbjuder både förvaring och plats för hobbyprojekt. Den lättskötta tomten ger plats för lek och trädgårdsdrömmar – alltid med naturen och havet runt hörnet. Lovartsvägen 270 är en perfekt blandning av lugn och bekvämlighet, och en plats som måste upplevas på plats. Upptäck ditt nästa hem med fri utsikt, vacker natur, kaminvärme och ett uterum som suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
118 m²
Tomtarea
834 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1991
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
47 576 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
118 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1991
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3- glas isolerfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, plywood, läkt och takpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 150 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
101 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-04-28
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt kompletterande braskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Frånluftspanna 2025 Tvättmaskin 2026
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
47 576 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 968 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
163 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
834 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG UTVÄLINGE 6:7
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 404 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
33 653 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall: Vinylgolv och tapet Toalett: Plastmatta och väv. Wc och vask Tvättstuga: Plastmatta och målad väv. Tvättmaskin och värmepanna (-21) Kök: Plastmatta och målad tapet. Kyl/frys, micro, ugn, spishäll och diskmaskin. Vardagsrum: Parkett och målad tapet: Utgång till isolerat uterum Allrum: Laminat och målad tapet Sovrum: Laminat och målad vägg Sovrum: Laminat och tapet Sovrum: Plastmatta och tapet Badrum: Plastmatta, väv och delvis kakel. Dusch, Wc och vask
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Norra Häljaröd är en småort i Farhults socken i Höganäs kommun, Skåne län. Området karaktäriseras av ett öppet landskap med strandängar. De sistnämnda utgör en del av den gamla Kulla fälad. Husen ligger på ett traditionellt sätt utmed byvägen. Många äldre gårdar är utmärkta exempel på ett äldre byggnadssätt. Miljön och bebyggelsen i Norra Häljaröd har av Länsstyrelsen i Skåne län klassats vara "en särskilt värdefull kulturmiljö". I Norra Häljaröd ligger Kullabygdens vingård och Albertsgårdens Kaffeservering med Bed & Breakfast. Rönnens naturreservat ligger vid Norra Häljaröd.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 995 000 kr · publicerad 11 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel