Till salu

Rosenhillsvägen 8

Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Parhus · 108 m² · 4 rum

2 395 000 kr Utgångspris

22 176 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Perfekt parhus med närhet till vattnet!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 108 m²
Rum: 4 rum
Våning: 1 av 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Parhus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2018
Energiklass: B
Egenskaper: Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 950 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 108 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uteplats: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Beskrivning bilplats: Det finns plats för en bil i carporten och ytterligare två bilar på uppfarten.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 2-plans parhus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2018; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Till parhuset hör en carport och ett mindre förråd.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 10 884 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Varje radhus har egen uppfart med carport.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2019 installation av nya fläktfiler. Föreningen har under 2021 tagit fram en underhållsplan och i dagsläget är inget större renoveringsbehov. Enligt underhållsplanen kommer eventuellt skorstenar och plåtdetaljer att målas under 2028. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: B; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 55 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 950 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 18 804 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: 2 040 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Elförbrukning: 9 996 kWh/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 6,25 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 341 481 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769630-4034; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej fastställt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 207 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 483 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Parhus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: 5 748 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 1,9% den 2022-01-01. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp. Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning och representant från föreningen. Titta gärna på föreningens hemsida: http://xn--brfrosenng-x5a.se/ . Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Arnö är ett av Nyköpings populära bostadsområden – och det är inte svårt att förstå varför. Med sitt vackra läge vid vattnet, sina lugna kvarter och närheten till både stad och natur är Arnö ett självklart val för många barnfamiljer, livsnjutare och friluftsentusiaster. Här bor du med cykelavstånd till centrala Nyköping samtidigt som du har skog, stränder och vackra promenadstråk runt knuten. Området är välplanerat med flera förskolor och grundskolor i närheten, vilket gör vardagslogistiken enkel. Här finns också god service med närbutik, pizzeria, BVC och goda bussförbindelser in till stan. Med gång- och cykelvägar samt god kollektivtrafik tar du dig enkelt runt – oavsett om du pendlar eller bara vill ut på en utflykt. Arnö ligger ca 3,5 km öster om centrum och bjuder på en bra mix av villor, radhus och nyare bostadsområden, vilket ger en levande och välkomnande känsla. Ett område att trivas och växa i – med hela livet runt hörnet.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18