Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Centralgatan 38

Nynashamn, Nynäshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 149 32

Villa · 120 m² · 4 rum

3 495 000 kr Utgångspris

29 125 kr/m²

Publicerad 9 september 2026 · 46 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Centralgatan 38 – charmigt hus med stor potential Typ: Villa, 2-planshus med källare Rum: 4, varav 3-4 sovrum Boarea: 120 m 2 Biarea: 60 m 2 Tomtarea: 1 780 m 2 Byggnadsår: 1939 Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Centralgatan 38 i Nynäshamn – ett charmigt hus för dig som söker ett boende med potential och möjligheten att skapa något alldeles eget. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig tomt med grönskande omgivningar. Kort promenadavstånd till pendeltåg och centrum. Tomten kan även vara styckningsbar. Huset har en äldre charm och funktionell grund, samtidigt som det finns visst renoveringsbehov. För den händige eller för dig som vill forma ditt framtida hem från grunden finns här fina möjligheter att modernisera, uppdatera och sätta en personlig prägel på bostaden. Köket är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med trädgården. De generösa arbetsytorna och den öppna känslan gör köket till en naturlig plats för både vardag och umgänge. Här finns dessutom gott om möjligheter att skapa ett modernt kök i precis den stil du själv önskar. De tre sovrummen ger flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller gästrum. Husets planlösning erbjuder en bra grund att utveckla vidare efter egna behov och önskemål. Utomhus väntar en grönskande tomt med uppvuxen vegetation, buskar och träd som skapar en lummig och ombonad känsla. Läget ger dessutom en trevlig blandning av lugn villakaraktär och närhet till Nynäshamns utbud. Centralgatan 38 är helt enkelt ett hus för dig som ser möjligheterna. Här får du chansen att förvärva ett charmigt boende med tre sovrum och utvecklingspotential – och steg för steg skapa ett hem som verkligen känns som ditt. Välkommen att upptäcka potentialen på Centralgatan 38!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
60 m²
Tomtarea
1780 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1939

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
120 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
60 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1939
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Taktegel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 550 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 780 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NYNÄSHAMN NYNÄSHAMN 2:56
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 749 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-15, Senast ändrad: 2004-06-15)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN: HALL: Välkomnande hall med parkett. Målade väggar VARDAGSRUM: Stort, ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och målade väggar. Möjlighet att installera braskamin. KÖK/MATPLATS: U-kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläktkåpa, ugn, häll och diskmaskin, Matplats för 6 personer. Målade väggar samt klinkergolv WC: Med toalett och handfat. ÖVRE PLAN: SOVRUM: Stort sovrum med målade väggar och ekparkett på golv. SOVRUM: Stort sovrum med målade väggar och ekparkett på golv. SOVRUM: Sovrum med målade väggar och ekparkett på golv. DUSCHRUM: Våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns duschhörna, toalett och handfat. KÄLLARE: I källaren finns garage, grovingång, förråd samt ett kaklat duschrum med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Här hittar ni kärnan av Nynäshamn. Promenadavstånd till det mesta som Nynäshamn har att erbjuda. I centrum finns ett antal butiker, restauranger, bageri, frisörer, Nynäshamns sjukhus samt folktandvården. Fortsätter man promenaden neråt hittar du hamnen. Där kan man njuta av utsikten av Bedarö, äta glass i hamnbodarna eller köpa rökt fisk på Rökeriet. Pendeltåg 43, 43X mot Kallhäll och Märsta (via Stockholm City och Odenplan) Från busshållplatsen vid Nynäshamns station trafikerar: Buss 783 mot Södertälje, 848 mot Västerhaninge, 852 mot Torö, 858 mot Grödby, 861 mot Avicii Arena och Gullmarsplan. Stadsbuss 854 som trafikerar mellan Sjögången i söder till Nickstahöjden i norr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus är skattebefriade i femton år. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 495 000 kr · publicerad 9 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel