Filipstadsvägen 11

Villa med butikslokal säljes i Fredriksberg! Typ: Villa, 2-plansvilla Rum: 4, varav 2-3 sovrum Boarea: 90 m 2 Biarea: 47 m 2 Tomtarea: 1 420 m 2 Byggnadsår: 1940 Driftkostnad: 36 371 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Nytt pris! Hus med butikslokal och bergvärme i centrala Fredriksberg Välkommen till detta rymliga och mångsidiga hus beläget i natursköna Fredriksberg – perfekt för dig som söker ett boende med både bostadsutrymme och möjlighet till egen verksamhet. Huset erbjuder en hemtrevlig planlösning i två plan samt en separat butikslokal med egen ingång. Uppvärmning sker via effektiv och ekonomisk bergvärme, vilket ger låga driftkostnader året om. Entréplan Via huvudentrén välkomnas du in i en hall med plats för avhängning. Kök med matplats med utrymme för hela familjen. I anslutning till köket finns ett kombinerat sovrum/allrum – perfekt som gästrum, kontor eller ett extra vardagsrum. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Ovanvåning På övre plan finner du två sovrum, båda utrustade med garderober. Här finns även ett badrum med WC och dusch. Hallen leder ut till en balkong – idealisk för morgonkaffet eller kvällssolen. Källarplan I källaren finns gott om förvaringsutrymmen i form av förråd och matkällare. Här ligger också en tvättstuga samt pannrum med husets bergvärmeanläggning. Butikslokal med egen ingång I direkt anslutning till huset finns en butikslokal med separat ingång – perfekt för dig som vill driva en egen verksamhet hemifrån. Lokalen består av ett rymligt butiksutrymme samt ett tillhörande biytor. Detta hus lämpar sig utmärkt för barnfamiljen, egenföretagaren eller för dig som önskar flexibla ytor med både bostad och arbetsmöjligheter i ett. Kombinationen av centralt läge, låg driftskostnad tack vare bergvärme och butikslokal gör detta till ett boende med stora möjligheter. Välkommen att uppleva det på plats! Kontakta mäklare för med info och för att boka visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.