Tre Kronors väg 19
Kvarnholmen, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 131 31
Lägenhet · 56 m² · 2 rum
3 200 000 kr Utgångspris
57 143 kr/m²
Publicerad 29 april 2026 · 179 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Stilfull tvårummare mitt på Kvarnholmen! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 56 m 2 Lägenhetsnummer: 47 Månadsavgift: 4 687 kr Driftkostnad: 535 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej - En av Kvarnholmens finaste 2 rok - Genomgående lägenhet med sjöglimt från köksfönstret. - Fint renoverad med vackra materialval. - Bra förening - Bredband ingår i avgiften Välkommen till en av Kvarnholmens mest eftertraktade tvåor! Denna genomgående lägenhet och är varsamt renoverad. Balkongen i söderläge bjuder på sol hela dagen. Köket och badrummet bjuder på glimt över Stockholmsinlopp. Lägenheten har en välkomnande hall med praktisk klädkammare för avhängning. Det stora, ljusa vardagsrummet har vackra fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och leder ut till den södervända balkongen. Sovrummet är rymligt och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Köket är modernt och har gott om arbetsytor, med matplats vid fönstret där du kan njuta av en vacker utsikt medan du äter. Det helkaklade badrummet nås via köket, och i hallen finns även en praktisk wc med handfat. Föreningen är trivsam med god gemenskap, och bostaden erbjuder två förråd – ett på vinden och ett på markplan. Detta är ett boende som verkligen har allt för den som söker både stil och komfort på Kvarnholmen! Utöver den fantastiska lägenheten bjuds man på ren vardagslyx som exempelvis möjlighet att från kajen ta båten in till centrala Stockholm som går såväl sommar- som vintertid och tar dig till stadens centrala delar på cirka 20-25 minuter. Kvarnholmen är en helt ny stadsdel med väl bevarad karaktär och anrik historia i brytpunkten mellan innerstad och skärgård. Här växer en boendemiljö fram med all tänkbar service, restauranger och butiker, barnomsorg och kulturella evenemang på första parkett vid Stockholms inlopp. Du finner både förskola och gymnasium mitt på Kvarnholmen, Ebba Brahe skola åk 1-9 samt gymnasium. Mitt på Kvarnholmen ligger dessutom den gamla Spisbrödsfabriken som idag är områdets centrum med både matvarubutik, gym, café, restaurang mm. Här finns det nödvändigaste så som livsmedel och hälso- och sjukvård. Ett stenkast från lägenheten finns en fin nybyggd lekpark för barnen i kommunens regi. Centrala Nacka med köpcentret Nacka Forum, Ica Maxi, Nyckelvikens naturreservat når ni enkelt på endast 5 minuter via Kvarnholmsbron som förbinder de två stadsdelarna. Gångavstånd till populära restaurangdistriktet på kajen i Nacka Strand. I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2032. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 56 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 687 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 420 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2, varav 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 56 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- BostadsrättsföreningenObservera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 129 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-03-07
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 687 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- 535 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 170 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 687 kr I avgiften ingår vattenförbrukning, uppvärmning, sophantering och gemensam elförbrukning.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 1,43736%
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 999 383 kr Beräkningsunderlag Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden för Brf Smalhusen räkenskapsår 2025 Organisationsnummer: 769632-0261 Långfristiga skulder: 32 802 500 kr Kortfristiga skulder: 40 000 000 kr Kassa och bank: 2 605 023 kr Kortfristiga placeringar: 1 542 943 kr Total nettoskuld efter korrigering : 68 654 534 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 47
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 365 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information. Pantsatt Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet. Budgivning Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 200 000 kr · publicerad 29 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39