Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Adolfsfors 48

Adolfsfors, Eda (öppna i Google Maps i ny flik) · 673 96

Småhus · 139 m² · 5 rum

1 695 000 kr Utgångspris

12 194 kr/m²

Publicerad 14 september 2026 · 42 dagar sedan publicering

Annonsör: LISTED

Om bostaden

Stilrent hem med nytt kök, stor balkong och grönskande tomt!

Välkommen till ett välskött suterränghus med energismarta lösningar, härlig tomt och gott om plats för både familj och hobby! Här bor du bekvämt med bergvärme, solceller och vedpanna med automatisk växling – ett perfekt val för dig som vill hålla driftkostnaderna nere och samtidigt värna om miljön. Bostaden erbjuder ett nytt kök med stilrena och moderna materialval, tre rymliga sovrum och generösa sällskapsytor. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som löper längs hela husets framsida, där du kan njuta av både sol och utsikt. Utomhus finns en härligt lummig trädgård med gott om plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns dessutom både ett garage i huskroppen och ett fristående garage med tillhörande tralldel – perfekt för dig med flera fordon eller som vill ha extra förvaring och verkstadsyta. Adolfsfors ligger naturskönt strax utanför Åmotfors, omgivet av skog, sjöar och stilla landsbygd. Här bor du i en lugn och rofylld miljö med fina möjligheter till friluftsliv, fiske och promenader i naturen. Samtidigt har du nära till Åmotfors där det finns matbutik, skola och service – och till Arvika tar du dig med bil på cirka 20 minuter. Detta är ett hem som kombinerar komfort, funktion och hållbarhet på bästa sätt – redo för nästa ägare att flytta in och trivas! Välkommen på visning!

Beskrivning från LISTED, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
139 m²
Biarea
48 m²
Tomtarea
1499 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1975
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
27 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Suterräng
LISTED · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel, Trä
LISTED · 26 oktober 2026
Tak
Tegelpannor
LISTED · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
LISTED · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
LISTED · 26 oktober 2026
Grund
Källare
LISTED · 26 oktober 2026
Stomme
Betong
LISTED · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om
LISTED · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
LISTED · 26 oktober 2026
Energiklass
D
LISTED · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-08-25
LISTED · 26 oktober 2026
Energistatus
Energideklaration är utförd
LISTED · 26 oktober 2026
Antal sovrum
3
LISTED · 26 oktober 2026
Rumsbeskrivning
-Entréplan- HALL Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor. Slitstarkt klinkergolv och tapetserade väggar ger ett praktiskt och inbjudande första intryck. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möbler. Här finns även en värmande kamin som skapar trivsel under årets kallare månader. Trägolv och tapetserade väggar. SOVRUM 1 Mysigt sovrum med plats för säng och möbler. Klinkergolv och tapetserade väggar. BADRUM / BASTU Badrum med våtrumsmatta och våtrumsväggar. Utrustat med badkar, handfat, spegel och wc. Här finns även en bastu – perfekt för avkoppling. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån når du även bostadens förråd och garage. -Övre plan- KÖK Stilrent och modernt kök med gott om förvaring bakom spegelluckor. Här finns inbyggd mikro och ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. En trivsam plats för matlagning och umgänge. VARDAGSRUM Ljust och trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats vid fönstret. Härifrån når du en rymlig balkong med gott om plats för utemöbler. Ljusa panelväggar och trägolv bidrar till en hemtrevlig känsla. SOVRUM 2 Sovrum med plats för säng och möbler. Trägolv och tapetserade väggar. SOVRUM 3 Sovrum med plats för säng och möbler. Trägolv och tapetserade väggar. BADRUM Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med duschkabin, wc, handfat och spegel.
LISTED · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1144000
LISTED · 26 oktober 2026
Pantbrev
1318000
LISTED · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
LISTED · 26 oktober 2026
Markvärde
237000
LISTED · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
907000
LISTED · 26 oktober 2026
Kommentar driftkostnad
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
LISTED · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut
Rättigheter last: LEDNINGSRÄTT VATTEN OCH AVLOPP
LISTED · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
EDA ADOLFSFORS 2:9
LISTED · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Ägandeform
Friköpt
LISTED · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
LISTED · 26 oktober 2026
Radon
Ej påvisat
LISTED · 26 oktober 2026
Omgivning
Adolfsfors ligger naturskönt strax utanför Åmotfors, i västra Värmland nära norska gränsen. Här bor du i en lugn och rogivande miljö med närhet till både skog, sjöar och vacker landsbygd. Området bjuder på fina möjligheter till friluftsliv, med vandringsleder, fiske och badplatser inom kort avstånd. I Åmotfors finns service som skola, matbutik och restauranger, och till Arvika tar du dig enkelt med bil på cirka 20 minuter. Ett perfekt läge för dig som vill bo lantligt men ändå ha närhet till vardagens bekvämligheter.
LISTED · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: LISTED (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • LISTED · 1 695 000 kr · publicerad 14 september 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:39

Rapportera fel