Till salu

Cyklopgatan 35F

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

34 455 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Välplanerad gavel tvåa med en stor uteplats! Avgiftsfritt i 6 månader

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 55 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2023
Energiklass: C
Egenskaper: Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 361 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 55 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uteplats: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2023; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Som boende finns där tillgång till Parkering i Mobilitetshuset Hyllieäng. Det finns 22-platser till föreningens förfogande. Finns plats utan el-laddare för 1050kr/mån och med laddare för 1250kr/mån; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Genomfört underhåll: Föreningen ordnar ett byte av ventilationsfilter per år och även dörrarna i trapphusen har ett underhållsintervall på ett år. 2025 - Oljning av trall 2025 - 2-årsbesiktning Fastigheten är nybyggd så inga större renoveringar är utfärdade eller planerade. Föreningen har en kortidsplan för underhåll på 6 månader tillsammans med BoKlok.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 361 kr Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån för TV och bredband 250/250 Mbps via Telenor, Individuell mätning av varmvatten och el.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Föreningen har försäkring via Folksam och det ingår bostadsrättstillägg.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 75 599 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769640-3760; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande, boende ska äga minst 10%.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen har under året skötts av A.R.C Fastighetspartner AB. Föreningen höjde avgiften 10% från 2026-01-01. Eventuell höjning kan bli aktuell även för 2027. En överlåtelseavgift tas ut om 1480 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592 kr/pant.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningsinformationen är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen före ett köp.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Expansivt område som med sin unika lägesplacering och tillgänglighet utgör ett område där tågförbindelser och kommunikation står i centrum. I Hyllie kombineras och förenas en modern stadsbebyggelse tillsammans med parkmiljöer, skånskt kulturlandskap och attraktiv boendemiljö. Hyllie station är en knutpunkt för tågfärder söderöver mot bland annat Ystad, västerut mot Danmark med Kastrup och Köpenhamn eller norröver mot övriga Sverige. Emporia, köpcentrumet som är beläget intill Hyllie Stationstorg och rymmer ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. I östra delen av området, mot Pildammsvägen, finns även City Gross. Skola och förskolor finns lättillgängligt i området, bland annat Hyllievångsskolan (upp till åk. 6), Malmö International School (MIS), Alléskolan och flera förskolor. Området erbjuder dessutom faciliteter såsom Malmö Arena, Malmömässan, Hylliebadet, Hyllie Sportcenter, flera gym, restaurangutbud, närservice och frisörer. Parkering finns främst längst med gatorna och Emporias parkering/garage. I området finns dessutom parkeringsgarage som tillhandahålls via P-Malmö. Hyllie ligger lättillgängligt ut till ringvägen för den som pendlar med bil och vill ta sig ut på motorvägen snabbt och smidigt. I Hyllie bor man i modern boendemiljö på attraktivt läge, på några minuter är man med tåget i centrala delarna av Malmö och 15 minuter bort Kastrup och Danmark. Tillgängligt och modernt men samtidigt nära naturen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34