Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Fältjägargränd 32
Karlslund, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 41
Lägenhet · 58 m² · 2 rum
1 550 000 kr Utgångspris
26 724 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
TVÅRUMMARE I KARLSLUND SOM PRICKAR IN ALLA RÄTT!
Varmt välkommen till Fältjägargränd 32. En smakfullt renoverad tvårummare högst upp i huset, där ljuset flödar in från flera väderstreck och utsikten från balkongen bjuder på både takåsar och fjäll i horisonten. Gavelläget skapar en härlig rymd och ger bostaden det där lilla extra. Här möts du av ett hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Den enhetliga och stilrena renoveringen skapar en harmonisk atmosfär där det är lätt att känna sig hemma redan från första steget innanför dörren. Den rymliga hallen välkomnar med gott om plats för avhängning och förvaring, och härifrån nås bostadens alla rum på ett naturligt och trivsamt sätt. Köket är hemmets självklara hjärta! Smakfullt renoverat i en vacker grön kulör som ger både karaktär och värme. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och en komplett maskinpark som gör matlagningen till ett nöje. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet, där du kan njuta av lugna morgnar och rogivande utsikt. Vardagsrummet ligger i öppen och social anslutning till köket och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och umgänge med familj och vänner. Fönster i två väderstreck mot innergård ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker den luftiga känslan. Härifrån kliver du ut på den härliga balkongen i högt och fritt läge, med eftermiddags- och kvällssol samt en utsikt som inte går att tröttna på. Badrummet är stilfullt renoverat med microcement och utrustat med duschhörna, kommod samt fönster som släpper in naturligt ljus. Sovrummet är rofyllt och ombonat med praktiska, inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring. Läget i Karlslund kunde knappast vara bättre – en eftertraktad adress med närhet till både stadens utbud och fantastiska naturområden. Oavsett om du vill ta en löprunda, valla skidor i föreningens hobbyrum, middag på stan eller bara njuta av lugnet, så finns allt inom räckhåll. Till lägenheten hör både ett förråd och ett matkällarförråd, perfekt för extra förvaring. Föreningen har sk. gemensamhetsel och tvättstuga ligger i samma i trappuppgång. Det här är ett hem att trivas i från första stund , ett boende där allt redan är gjort och där det bara återstår att flytta in, packa upp och börja njuta av vardagen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 58 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1962
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 936 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 264 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1962
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-01-24T15:47:12Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- 12 p-platser 4 garage, längre kö Separat kö till parkering och parkeringsplats.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Bredbandsleverantör och tv via Telia. 289kr för tv/internet som föreningen har avtal för.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda: Fönsterbyte 2012 Fasadputsning 2012 Balkongrenovering 2012 Låsbyte 2012 Fläktaggregat 2012 Utemiljö, trädfällning m.m 2012 Stam och radiatorventiler 2013 Kodlås entrédörrar 2013 Belysning/armaturer, trapphus och källare 2013 Reningssystem för värme-och tappvatten 2013 Relining 2014 Installationer, filming mm dagvattenbrunnar 2018 Tvättmaskin 2019 Dränering, asfaltering, nya garageportar 2019 Rökluckor mm 2020 Målning källare, byte grovtvättmaskin 2021 Utvändig målning sockel, Byte entrépartier 2022 IMD, individuell elmätning och debitering 2023 Jordfelsbrytare lägenheter 2023 Stöldskydd, cykelrum 2023 Ny torktumlare och bänkmangel i tvättstuga 2024 Byte av lägenhetsdörrar 2026 Målning, innertak/trappor 2026
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- I källaren återfinns hobbyrum med möjlighet till att valla skidor, gemensam stor tvättstuga med två torkrum.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 58 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1962
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6264 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 1800 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 996 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 936 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Träffen 2 i Karlslund
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 6%.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 26
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 154604
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.6807
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.80616
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 27
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 550 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48