Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fältjägargränd 32

Karlslund, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 41

Lägenhet · 58 m² · 2 rum

1 550 000 kr Utgångspris

26 724 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

TVÅRUMMARE I KARLSLUND SOM PRICKAR IN ALLA RÄTT!

Varmt välkommen till Fältjägargränd 32. En smakfullt renoverad tvårummare högst upp i huset, där ljuset flödar in från flera väderstreck och utsikten från balkongen bjuder på både takåsar och fjäll i horisonten. Gavelläget skapar en härlig rymd och ger bostaden det där lilla extra. Här möts du av ett hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Den enhetliga och stilrena renoveringen skapar en harmonisk atmosfär där det är lätt att känna sig hemma redan från första steget innanför dörren. Den rymliga hallen välkomnar med gott om plats för avhängning och förvaring, och härifrån nås bostadens alla rum på ett naturligt och trivsamt sätt. Köket är hemmets självklara hjärta! Smakfullt renoverat i en vacker grön kulör som ger både karaktär och värme. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och en komplett maskinpark som gör matlagningen till ett nöje. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet, där du kan njuta av lugna morgnar och rogivande utsikt. Vardagsrummet ligger i öppen och social anslutning till köket och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och umgänge med familj och vänner. Fönster i två väderstreck mot innergård ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker den luftiga känslan. Härifrån kliver du ut på den härliga balkongen i högt och fritt läge, med eftermiddags- och kvällssol samt en utsikt som inte går att tröttna på. Badrummet är stilfullt renoverat med microcement och utrustat med duschhörna, kommod samt fönster som släpper in naturligt ljus. Sovrummet är rofyllt och ombonat med praktiska, inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring. Läget i Karlslund kunde knappast vara bättre – en eftertraktad adress med närhet till både stadens utbud och fantastiska naturområden. Oavsett om du vill ta en löprunda, valla skidor i föreningens hobbyrum, middag på stan eller bara njuta av lugnet, så finns allt inom räckhåll. Till lägenheten hör både ett förråd och ett matkällarförråd, perfekt för extra förvaring. Föreningen har sk. gemensamhetsel och tvättstuga ligger i samma i trappuppgång. Det här är ett hem att trivas i från första stund , ett boende där allt redan är gjort och där det bara återstår att flytta in, packa upp och börja njuta av vardagen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
58 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1962
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 936 kr/mån
Driftkostnad
6 264 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1962
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-01-24T15:47:12Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
12 p-platser 4 garage, längre kö Separat kö till parkering och parkeringsplats.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredbandsleverantör och tv via Telia. 289kr för tv/internet som föreningen har avtal för.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda: Fönsterbyte 2012 Fasadputsning 2012 Balkongrenovering 2012 Låsbyte 2012 Fläktaggregat 2012 Utemiljö, trädfällning m.m 2012 Stam och radiatorventiler 2013 Kodlås entrédörrar 2013 Belysning/armaturer, trapphus och källare 2013 Reningssystem för värme-och tappvatten 2013 Relining 2014 Installationer, filming mm dagvattenbrunnar 2018 Tvättmaskin 2019 Dränering, asfaltering, nya garageportar 2019 Rökluckor mm 2020 Målning källare, byte grovtvättmaskin 2021 Utvändig målning sockel, Byte entrépartier 2022 IMD, individuell elmätning och debitering 2023 Jordfelsbrytare lägenheter 2023 Stöldskydd, cykelrum 2023 Ny torktumlare och bänkmangel i tvättstuga 2024 Byte av lägenhetsdörrar 2026 Målning, innertak/trappor 2026
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I källaren återfinns hobbyrum med möjlighet till att valla skidor, gemensam stor tvättstuga med två torkrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
58 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1962
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6264 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
1800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
996 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 936 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Träffen 2 i Karlslund
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 6%.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
26
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
154604
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
3.6807
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.80616
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
27
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 550 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel