Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fabriksgatan 2A

Centrum, Katrineholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 641 30

Lägenhet · 104 m² · 4 rum

1 895 000 kr Utgångspris

18 239 kr/m²

Publicerad 7 oktober 2026 · 18 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymlig och modern 4:a mitt i centrum – med loggia och grönskande innergård Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 103,9 m 2 Lägenhetsnummer: 1011 Byggnadsår: 2021 Månadsavgift: 8 887 kr Driftkostnad: 1 100 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 6 Hiss: Ja Välkommen till denna generösa lägenhet om 103,9 kvm på första våningen, perfekt belägen mitt i centrum. Här bor du med affärer, restauranger och resecentrum på kort promenadavstånd, och når Stockholm med tåget på under en timme – idealiskt för både pendling och ett bekvämt vardagsliv. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder tre sovrum, två badrum och kök/vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. I anslutning till vardagsrummet finns en trivsam loggia, en härlig plats att njuta av året runt. Bostaden har en hög standard med vattenburen golvvärme som ger skön komfort, samt infällda spotlights som skapar en modern och stilren känsla. Utanför väntar en mysig och grönskande innergård med sittplatser – en oas mitt i centrum, perfekt för både lugna stunder och sociala möten. En lägenhet som kombinerar rymlighet, bekvämlighet och ett oslagbart läge – redo för dig som söker det bästa av två världar: stadens utbud och hemmets harmoni. Välkommen med intresseanmälan för mer information och visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
104 m²
Rum
4 rum
Våning
1 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 887 kr/mån
Driftkostnad
13 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
103,9 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
1 av 6
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
73 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-06-03
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Garage , har separat kö. Bilplats 2: P-plats , har separat kö. Garageplatserna under huset och parkeringsplatser ca 150 meter från huset hyrs ut separat av Tegelstaden.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
8 887 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
1 100 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
8 887 kr I avgiften ingår värme och vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
1 100 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
5,3116 %
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 610 475 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1011
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
950 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL Vinylgolv med träkänsla, vitmålade väggar. Städskåp och 1 garderob. BADRUM Klinkergolv, helkaklade väggar, infällda spotlights i tak. Badkar, tvättställ med kommod, wc, väggskåp, handukstork, tvättmaskin och torktumlare. KLÄDKAMMARE Vinylgolv med träkänsla, vitmålade väggar. SOVRUM 1 Vinylgolv med träkänsla, vitmålade väggar, infällda spotlights i tak. 1 garderob. KÖK MED MATPLATS Vinylgolv med träkänsla, vitmålade väggar, infällda spotlights i tak. Köksskåp från Ballingslöv med vita fronter. Inbyggnadsugn, inbyggd mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. VARDAGSRUM Vinylgolv med träkänsla, vitmålade väggar, infällda spotlights i tak. Utgång till loggia. LOGGIA SOVRUM 2 Vinylgolv med träkänsla, vitmålade väggar, infällda spotlights i tak. 1 garderob MASTER BEDROOM Vinylgolv med träkänsla, vitmålade väggar, infällda spotlights i tak. KLÄDKAMMARE Vinylgolv med träkänsla, vitmålade väggar, infällda spotlights i tak. DUSCHRUM Klinkergolv, helkaklade väggar, infällda spotlights i tak. Dusch med glasväggar, tvättställ med kommod, wc och handdukstork.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 895 000 kr · publicerad 7 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel