Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kalvdansvägen 39D

Vallhov, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)

House · 110 m² · 5 rum

1 500 000 kr Utgångspris

13 636 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välskött radhus med lugnt och trivsamt läge

Välkommen till detta välskötta och trivsamma radhus på Kalvdansvägen 39D i Vallhov. Ett bekvämt och prisvärt boende för dig som söker lugn, närhet till natur och samtidigt vill ha vardagens bekvämligheter på nära håll. Här erbjuds en insynsskyddad och mysig baksida med en trivsam altan som blir en härlig plats för avkoppling, umgänge och sommarens fikastunder. Den grönskande lilla trädgårdstäppan pryds av rosbuskar, humle och vackra perenner som skapar en ombonad och personlig utemiljö. Invändigt möts du av ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Bostaden har tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde, vilket ger flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller gästrummet. Här finns dessutom två badrum, varav det ena är utrustat med badkar, praktiskt och bekvämt för hela familjen. Boendet erbjuder flera uppskattade bekvämligheter, bland annat eget garage i länga samt tillgång till gemensam tvättstuga och föreningslokal. Sammantaget får du ett lättskött och ekonomiskt attraktivt boende med många av villans kvaliteter, men utan samma ansvar och kostnader. Läget är lugnt och trivsamt, med närhet till skolor, affärer och kommunikationer som gör vardagen smidig. Samtidigt finns skog och natur alldeles i närheten med fina promenadstråk för den som uppskattar motion, rekreation och ett naturnära läge. Ett bra planerat radhus med fina möjligheter för dig som söker ett välskött, bekvämt och billigt boende i en lugn miljö. Varmt välkommen hem! Vänta inte utan kontakta ansvarig mäklare direkt!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
155 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
House
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1977
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
41 603 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansradhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1977
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas (2011)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt (2008)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump IVT Nordic Inverter (2017), elradiatorer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Stort förråd på baksidan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk ventilation
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-24T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
95
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via Sandnet
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
41603 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
15086 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4117 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
12000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
155
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Gräddmjölken 12
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel