Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fageredsgränd 8

Östbergahöjden, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 125 72

Lägenhet · 83 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

24 036 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Renoveringschans i populära Östberga – ljus 3:a med inglasad balkong och stor potential!

Välkommen till en ljus och rymlig trerummare med stor potential, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på nästa boende. Här erbjuds en bostad med genomgående renoveringsbehov, vilket skapar fina möjligheter att från grunden utforma ett hem helt efter egen smak och stil. Bostaden har en tilltalande planlösning med generösa sällskapsytor, två sovrum och ett separat kök. Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Härifrån nås även den inglasade balkongen, som blir ett uppskattat extrarum under stora delar av året. Köket är av äldre standard och väntar på nästa ägares idéer – här finns goda förutsättningar att skapa ett modernt och funktionellt kök. De två sovrummen ger flexibilitet för exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med grönskande gårdsmiljö och lekplats precis utanför, vilket ger en ombonad känsla. Kombinationen av det generösa ljusinsläppet, den inglasade balkongen och möjligheten att själv välja material, färger och uttryck gör detta till ett spännande projekt för den som söker ett hem att förädla. En bostad för dig som ser möjligheterna – skapa din egen drömtrea i populära Östberga! Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072-183 44 44 för mer information.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
5 798 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1968
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar i föreningen: 2011 - Stambyte avs kulvertar. 2012 - Ombyggnad av källare, putsningsarbete loftgångar mm. 2012 - Stambyte i samtliga lägenheter. 2012 - Byte av samtliga lägenheters entrédörrar till säkerhetsdörrar. 2012 - Installation av filter Bauer PipeJet till undercentralen och klimatloggar mm från eGain. 2013 - Renovering och omläggning av tak, installation och byte av parkeringens belysning. 2014 - Byte av kärl för hushållssopor till marklagda Moloker. 2014 - Slutförande av stambyte med åtgärdande av besiktningsanmärkningar mm. 2014 - Byte och ombyggnad av samtliga ventilationsaggregat. 2014 - Installation av fiber. 2015 - Ombyggnad av portentréer och trapphus 2015 - Stambyte avs. rör i kulvertar för avlopp och dagvatten. 2015 - Installation av nytt låssystem samt ombyggnad av samtliga hissar. 2016 - Fönster och balkongdörrsbyte i samtliga lägenheter. 2017 - Byte av armatur i källaren och installation av led-lampor till lofgångsbelysning. 2018 - Avlopps- och dagvattenrör nära infarten åtgärdades. 2020 - Utförd OVK. Renoverat och sålt en Hyresrätt. 2021 - Slutfört Bergvärme i januari. 2021 - Monterat solpaneler på husets tak. 2021 - Installation av kompostsorteringsplats/sortering matavfall 2021 - Föreningen gick över till ett gemensamt elabonnemang och interndebiterar sina boende. Taket på Fageredsgränd 28 omlagt. 2023 - Införskaffat Hjärtstartare. Skrivit avtal med Elaway för 6 st el laddstolpar med byggstart 1/4 / 2024. Obligatoriskt bredband sänktes till 125 kr per hushåll. 2024 Genomgång av ytterdörrar. Genomgång av el. Egen lokal/ Miljörum. Föreningen har genomfört obligatorisk ventilationskontroll i samtliga lägenheter. Sex stycken elladdstoplar har blivit installerade under våren. (enligt årsredovisningen 2024) Kommande renoveringar i föreningen: Föreningens framtidsplaner är att renovera fastighetens fasad. I övrigt inga planerade renoveringar under året (Enligt styrelsen 2025-10-01).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-24T13:53:45.993Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
85
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
116
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har tecknat kollektivavtal för bredband och elavtal. Bredbandsleverantörer är Ownit (500-1000 mbit/s) som debiteras via din hyresavi/månadsavgift 125kr/månad från och med januari 2024 Föreningen har Ownit AB som har som leverantör. Till dem ringer man för att startar router. Därefter får man välja TV o tel. utbud själv. Bostadsrättshavare står för kostnaden gällande TV-utbud samt telefonminuter på egen hand. Kollektivt avtal med Ownit bredband 500/1000 GB betalas genom ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
83 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1968
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 798 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Ättegrenen 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har från och med 2026-01-01 genomfört en avgiftshöjning om 6,5 %. (Kontrollerat med styrelsen 2026-01-10)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
604616
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.3686
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
711
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel