Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Märsgränd 32
Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 57 m² · 2 rum
2 395 000 kr Utgångspris
42 018 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Havsnära & modern 2:a med balkong!
Endast ett stenkast från havet presenterar vi nu denna stilrena tvårummare belägen tre våningar upp med hiss! På utmärkt läge i kärnan av Västra Hamnen välkomnas här av en mycket hemtrevlig bostad med spännande planlösning, sociala sällskapsytor och modern interiör. Genomgående sätter fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier sin prägel och från den mysiga balkongen blickar vi ut över såväl Turning Torso som det intilliggande Masttorget. Vidare finner vi ett mysigt sovrum i rogivande kulör med utrymme för dubbelsäng, praktiska förvaringslösningar och helkaklat badrum med egen tvättutrustning för bästa komfort. På Märsgränd 32 bor vi i en välskött och stabil förening med fina faciliteter, trevlig innergård och en gemensam takterrass i solsäkert söderläge där vi gärna spenderar tid i goda vänners lag med slående utsikt över Turning Torso. Utanför lockar såväl strandliv som lugn - och alla vardagens nödvändigheter så som matbutiker, service och restauranger erbjuds runt knuten. Dessutom goda kommunikationer, gym, Kockums Fritid och Malmö Centralstation på gångavstånd. Vi ses på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 57 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 703 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 160 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och solpaneler
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-03-16T08:51:04
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 85
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 103
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har två lådcyklar som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshuset Aktern, för mer information se: www.malmo.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020 Underhåll av loftgångarna utfördes under våren. Ytbeläggning som ska förebygga mossa och alger. 2022 Satt upp stänkskydd på översta loftgångarna. Detta för att förhindra regnvatten att stänka in på alla loftgångar under. 2023 utfördes OVK inklusive kanalrensning. 2024 utfördes en avloppsspolning. Föreningen planerar att utföra en OVK-besiktning år 2026. I övrigt finns inga planerade underhållsarbeten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggens Brf Livbojen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns några planerade/beslutade avgiftsförändringar: Några procents höjning till nästa årsskifte, bestämt på årsmöte till hösten. Kontroll: 2025-08-11 Tidigare avgiftsförändringar: 2019-01-01: +2% 2020-01-01: +3% 2021-01-01: +2% 2022-01-01: 2% 2023-01-01: +9% 2023-05-01: +6% 2024-01-01: +6% 2025-01-01: +6% Verksamhet i lokalerna: Lokalen är uthyrd till restaurang Sallad & Sushi. Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej, endast kommun och landsting
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 49
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2058
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 882
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.62098
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.61658
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2305
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41