Axelines väg 218

Antal rum 2 rum Boarea/biarea 30 + 20 kvm Areauppgift enligt Areauppgift enligt tidigare försäljning Beskrivning boarea Areauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs. Tomtareal 1 000 kvm Tomtarealuppgift enligt Arrendeavtalet Beskrivning tomt Arrendetomt i ett avskiljt läge med kvällsol på Skutberget. Tomten består av skogsmark samt klipphällar. Omfattningen beskrivs följande enligt arrendeavtalet: Ett område om cirka ettusen (1000)m² närmast runt omkring fritidshuset. Fastighetsbeteckning Del av KARLSTAD FINTATORP 2:2 Kommun Karlstad Typ Fritidshus Upplåtelseform Arrende Arrendeavgift 8 014 kr/år Tillträde Snarast Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning STORSTUGA Först möts ni av en stor inglasad punchveranda (1,8 x 3 m) med fönster ut över vattnet och klipphällarna. En grå heltäckningsmatta ligger på golvet och väggarna är vita. Här finns el för belysning samt hatthylla och krokar för förvaring av ytterkläder. Storstugan har ett trägolv från 2013 med ett vitt trätak och ljusgråa väggar. Via en stege nås sovloftet med plats för två sängar. Ett fönster ger ett bra ljusinsläpp. Golvet, taket och väggarna är isolerade. Nya de nya fönstret är av 2-glas. Köket är renoverat 2011 och erbjuder alla bekvämligheter som tänkas kan, delad kyl och frys, en spis med två plattor samt ugn och bra förvaring i både över- och underskåp. En gjutjärnskamin finns för bra och mysig uppvärmning av stugan, vilken är brandskyddskontrollerad via okulär kontroll 2012 samt sotad senast 2014. I köket finns diskho med kran där färskt sjövatten kopplas in, via pump och slang som går ner till vattnet. Intill köket finns gott om plats för matsalsmöbel intill det stora fönsterpartiet mot skogsbrynet. Vidare finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stugan är mycket ljus, då flertalet fönster släpper in ljus både taknock golv. På gaveln av huset finns en utomhusdusch med sjövatten. Här finns även ett tvättrum med handfat med rinnande vatten och förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet i stenimitation samt vitlaserade väggar. SOVSTUGA Sovstugan är fördelat i två delar. Ena delen är sovrum med heltäckningsmatta på golvet och ljusa väggar samt vitlaserat trätak. Fönster mot skogsbrynet. Här finns även el. Här kan ni vakna med Vänerns vatten precis utanför dörren! 2-glasfönster. Byggnad Byggår 1933 Tak Papp Grund Torpargrund Stomme Trä Fönster 2-glas i utbygge. Resterande englas Kommentar byggnadssätt Gällande byggnation inom arrendeområdet: Huvudbyggnaden får maximalt vara 70 kvm och komplementbyggnaderna får maximalt uppgå till 40 kvm. Tex 4 mindre på 10 kvm eller en större på 40 kvm. Huvudbyggnaden får vara max 4,5 meter hög och komplementbyggnaderna får vara max 4 meter höga. Dock behöver arrendatorn först ansöka om kommunens medgivande för tillbyggnaden samt söka eventuellt bygglov, strandskyddsdispens osv hos stadsbyggnadsförvaltningen innan de kan genomföra byggnationen. Mer om riktlinjerna går att läsa i bifogat dokument från Karlstad kommun. Det går även att kontakta Sandra Erlandsson, markförvaltare på teknik- och fastighetsförvaltningen 054-540 17 14, [email protected] vid frågor eller funderingar. Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el samt gjutjärnsspis Vatten Eget sjövatten via slang i Vänern och pump. Kranen i köket och i tvättrummet är kopplade till pumpen. Vatten till uteduschen fås genom att koppla på slangen från duschen till kranen i tvättrummet. Energideklaration Behövs ej Parkering Parkering för bilar finns i anslutning till huset. På tomten finns en storstuga samt sovstuga. Renoveringar Utbygge av storstugan 2013, isolerat golv samt tak Ny elcentral och ny el 2013 Papptak på gamla delen från 1998, nya delen 2013 Kök renoverat 2011, gamla stommarna kvar. Äldre spis. Rumsbeskrivning STORSTUGA Först möts ni av en stor inglasad punchveranda (1,8 x 3 m) med fönster ut över vattnet och klipphällarna. En grå heltäckningsmatta ligger på golvet och väggarna är vita. Här finns el för belysning samt hatthylla och krokar för förvaring av ytterkläder. Storstugan har ett trägolv från 2013 med ett vitt trätak och ljusgråa väggar. Via en stege nås sovloftet med plats för två sängar. Ett fönster ger ett bra ljusinsläpp. Golvet, taket och väggarna är isolerade. Nya de nya fönstret är av 2-glas. Köket är renoverat 2011 och erbjuder alla bekvämligheter som tänkas kan, delad kyl och frys, en spis med två plattor samt ugn och bra förvaring i både över- och underskåp. En gjutjärnskamin finns för bra och mysig uppvärmning av stugan, vilken är brandskyddskontrollerad via okulär kontroll 2012 samt sotad senast 2014. I köket finns diskho med kran där färskt sjövatten kopplas in, via pump och slang som går ner till vattnet. Intill köket finns gott om plats för matsalsmöbel intill det stora fönsterpartiet mot skogsbrynet. Vidare finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stugan är mycket ljus, då flertalet fönster släpper in ljus både taknock golv. På gaveln av huset finns en utomhusdusch med sjövatten. Här finns även ett tvättrum med handfat med rinnande vatten och förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet i stenimitation samt vitlaserade väggar. SOVSTUGA Sovstugan är fördelat i två delar. Ena delen är sovrum med heltäckningsmatta på golvet och ljusa väggar samt vitlaserat trätak. Fönster mot skogsbrynet. Här finns även el. Här kan ni vakna med Vänerns vatten precis utanför dörren! 2-glasfönster.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.