Orrvägen 5
Gökhöjden, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 664 94
Småhus · 124 m² · 6 rum
1 495 000 kr Utgångspris
12 056 kr/m²
Publicerad 14 september 2026 · 42 dagar sedan publicering
Annonsör: LISTED
Om bostaden
Möjlighet till extra inkomst via uthyrning
Detta parhus är uppdelat i två lägenheter - en tvåa och en fyra. Båda lägenheterna är nyligen renoverade invändigt och väldigt fräscha. Välutrustade kök och helkaklade badrum med tvättmaskin. Varsin uteplats i soligt västerläge. I källarplanet finns två lokaler med ingång via husets baksida. Även dessa ytor är renoverade nyligen. Vålberg ligger strax väster om Karlstad vid vackra Norsälven. Detta är en mindre ort som har mycket att erbjuda - bland annat Sommarro golf, parken Mariebergsskogen, Wermland Opera med teater, konserter och andra framträdanden. Det finns möjlighet till fina kanot- och kajakfärder. Och för dig som är hästintresserad finns Färjestadstravet. I Vålberg finns även barnomsorg och skola F-9 samt både simhall och ishall. Varmt välkommen att visa ditt intresse!
Beskrivning från LISTED, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 124 m²
- Biarea
- 40 m²
- Tomtarea
- 581 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1948
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 48 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 plan med källare
- LISTED · 26 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- LISTED · 26 oktober 2026
- Tak
- Tegelpannor
- LISTED · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- El (direktverkande) och värmepump- luft/luft (el)
- LISTED · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- LISTED · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- LISTED · 26 oktober 2026
- Stomme
- Betong, Trä
- LISTED · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om
- LISTED · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2014-06-30
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- LISTED · 26 oktober 2026
- Antal sovrum
- 4
- LISTED · 26 oktober 2026
- Rumsbeskrivning
- LÄGENHET 1 Två rum och kök, ca 50 kvm enligt säljarens information. Belägen på entréplan. Genomgående parkettgolv och målade väggar. Kök Utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn samt kombinerad kyl/frys. Vardagsrum Utgång till altan. Ljusinsläpp från två håll. Sovrum Plats för dubbelsäng och garderober. Badrum Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. LÄGENHET 2 Fyra rum och kök, ca 74 kvm enligt säljarens information. Belägen på entréplan. Genomgående parkettgolv och målade väggar. Kök Utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Vardagsrum Utgång till altan. Ljusinsläpp från två håll. Tre sovrum Plats för säng och garderober. Badrum Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. LOKALER Cirka 40 kvm enligt säljarens information. Belägna i källaren. Via gemensam entré på husets baksida nås två lokaler. Båda har kök och badrum. Separat el till vardera lokal. Genomgående klinkergolv och målade väggar.
- LISTED · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 320000
- LISTED · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- 1073170
- LISTED · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- LISTED · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 64000
- LISTED · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 256000
- LISTED · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Servitut
- Beteckning: Karlstad Älvenäs GA:2 Förvaltning: Gökhöjdens samfällighetsförening Ändamål: Ledningar för kall-och spillvatten, dräneringsledningar, tvättstuga, garage-och parkeringsplatser och grönområden med lekplatser
- LISTED · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KARLSTAD ÄLVENÄS 2:230
- LISTED · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Ägandeform
- Friköpt
- LISTED · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- LISTED · 26 oktober 2026
- Radon
- Ej påvisat
- LISTED · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: LISTED (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- LISTED · 1 495 000 kr · publicerad 14 september 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:39