Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Johan Nybergs väg 2

Brännan, Härnösand (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50 m² · 2 rum

225 000 kr Utgångspris

4 500 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Tvåa med utsikt mot havet och balkong i fint solläge!

Varmt välkommen till en bostad där ljuset, utsikten och det fina läget får samspela på ett väldigt fint sätt. Denna tilltalande tvåa erbjuder en lättsam planlösning, härligt ljusinsläpp och en balkong med soligt läge. Det är kvaliteter som sätter sin prägel på hemmet och som gör att även de små stunderna i vardagen kan få lite extra guldkant. Bostaden är lätt att möblera och erbjuder en fin balans mellan sociala ytor och mer avskilda delar. Köket har en särskild kvalitet i utsikten över vattnet, vilket gör att omgivningarna blir en del av vardagen även inomhus. Från vardagsrummet nås balkongen, en härlig plats att slå sig ner på med morgonkaffet, njuta av solen eller samla nära och kära under årets varmare månader. Här finns en fin grund att utgå från och goda möjligheter att skapa ett personligt hem efter egna behov. Till bostaden hör även flera uppskattade gemensamma faciliteter. I föreningens källare finns bastu, och ett gym håller just nu på att byggas – ett praktiskt och trevligt tillskott för den som uppskattar träning nära hemmet. På området finns dessutom en gemensam grillplats som under sommarhalvåret kan bli en naturlig plats för middagar och umgänge utomhus. Johan Nybergs väg erbjuder ett läge för dig som uppskattar närheten till vatten och grönska och samtidigt vill ha en trivsam miljö omkring dig. Här får du möjlighet att följa årstidernas skiftningar från både hemmet och balkongen, med vattnet som en ständigt närvarande del av omgivningarna. Det är ett område där tempot kan få vara lite lugnare och där hemmet blir en fin plats att komma tillbaka till. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1952
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 561 kr/mån
Driftkostnad
2 196 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1952-1954
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-19T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
116
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Brf Docenten tillhandahåller 19 garageplatser och 56 parkeringsplatser. Till dessa gäller separat kö. En parkeringsplats eller garageplats per lägenhet. Om boende har två bilar och har behov av ytterligare en parkeringsplats - skicka e-post till [email protected] så kontaktar styrelsen dig. Det finns ett begränsat antal gästparkeringar som endast får användas av besökare till boende i föreningen. Datumparkering gäller för gatorna Johan Nybergs väg och för Brunnshusgatan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Brf Docenten är gruppansluten till Telenor AB som ger tillgång till IP-TV, bredband och telefoni.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I källare och vindsutrymmen kan medlemmarna i Brf Docenten förvara sina tillhörigheter endast i eget förråd. Tillhörigheter får ej förvaras utanför förråden eller ej i allmänna utrymmen. I källaren på Johan Nybergs väg 8 finns det tre tvättstugor med tillhörande torkrum och en torkställning utomhus. Tvättstugorna bokas på lista vid anslagstavlan vid tvättstugorna. Rutiner för städning finns uppsatt på anslagstavlan. Klädnypor finns att låna för att torka kläder på torkvindan utomhus.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2196 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2196 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Docenten i Härnösand
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +2,2%.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
107
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
181427
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.8313
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.8313
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
78
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 225 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel