Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vålösundsvägen 113

Skärgården, Kristinehamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 160 m² · 5 rum

4 950 000 kr Utgångspris

30 938 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Planlösning: Hall med klinker på golvet vid entrén och en öppen trappa i ek upp till det rofyllda övre sovrumsplanet med allrum. Badrum med fräscha materialval. Sovrum med fönster åt två håll och bra garderob med skjutdörr med spegel och med spotlights i taket precis ovan garderoben. Entréplanet präglas av sociala ytor där vardagsrum och kök flyter samman i en öppen planlösning och där den generösa matplatsen har ett smakfullt större burspråk, som ger rummet en fin karaktär och ett rikligt ljusinsläpp. Detta är verkligen en härlig social yta att samlas på, där hela familjen och alla vänner som kommer på besök kan umgås. Vardagsrummet har utgång till altanen och en braskamin som ger extra trivsel och mysfaktor vintertid. Även det välutrustade köket har direkt access till altanen. Från köket nås även praktiskt groventrén/tvättstugan som är ljus och välkomnande. Här finns även värmepannan och ett bra förråd/skafferi. Övervåning: Stor allrum med utgång till balkongen med enastående utsikt att njuta av. Två sovrum, varav det ena har fransk balkong och en riktigt stor klädkammare med skjutdörrar och det andra sovrummet har garderober. Ett extra allrum/TV-rum som lätt går att dela av till ett extra sovrum vid behov, se alternativ planlösning på bilder. Vackert badrum i vinkel med smakfulla materialval och två fönster mot trädgården på baksidan. Övervåningen har radiatorer i samtliga rum. Parkettgolv i hela huset där undervåningen har vattenburen golvvärme och övervåningen radiatorer.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
160 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2018
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundmur
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3 glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betpngpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och braskamin
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Frånluft med återvinning
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Garagebyggnad med valmat tak och två elektriska portar. Ingång till garagedelen även på sidan. Separat ytterdörr till den fint planerade lägenheten som har två fönster mot baksidan, köksdel/pentry och badrum. Gäststuga. Två växthus från Willab garden som kan nyttjas som lusthus/orangerier. Två odlingsväxthus. Flera förråd. Här finns allt för den som är trädgårdsintresserad. Påkostad grillkåta och rejält utekök med betongskivor, som ger extra glädje åt matlagning och sammankomster sommartid. Trädgården är fint planerad med lättskötta rabatter, stenläggning och en rejäl infart vid garaget. Här finns plats för flera bilar och ett vackert smides staket i klassiskt stil ramar in trädgården mot infarten. Robotgräsklippare ingår i köpet.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
99 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
160
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 987 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
12 937 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
3 962 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
906 900 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 819 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
förmån, officialservitut: Väg
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Underbar trädgård med allt man kan önska för odling, avkoppling, sociala sammankomster och matlagning. Här finns flera olika platser att sola, njuta av utsikten ifrån och med skön natur på baksidan med skogen som granne.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 4 950 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel