Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skogslyckegatan 40

Johannelund, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 587 27

Lägenhet · 76,5 m² · 3 rum

1 695 000 kr Utgångspris

22 157 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Fin rymlig trea med underbart balkongläge

Välkommen till en fin och ljus trerummare i populära Övre Johannelund! Här bor du med ett eftertraktat läge i Johannelund omtalad för dess fina omgivningar där naturen väntar precis runt knuten. Lägenheten är disponerad på 3 rok om 76,5 kvm och välkomnas av en entré med klinkergolv som sen övergår till parkettgolv. Här har ni ett flertal garderober. Köket hittar du på din vänstra sida med ljus köksinteriör, gott om förvaringsutrymmen och köksbänkar samt plats för matbord intill stort fönsterparti. Från det mycket rymliga vardagsrummet nås direkt access till balkongen som ligger med ett fint läge ut mot underbar natur. I vardagsrummet får Ni plats med stor soffgrupp samt stort matbord. Vidare in i lägenheten hittar du det helkaklade badrummet med dusch, wc och tvättmaskin. Lägenheten har två sovrum och det största har även tre garderober. Förutom bostadens interiöra förvaringslösningar finns också två källarförråd som tillsammans med en av föreningens gemensamma tvättstugor nås smidigt direkt via trapphuset. Här bor du i en lågt belånad och stabil HSB-förening med föreningsgemensamma faciliteter så som tillgång till cykelrum, tvättstuga i källaren samt övernattningsrum, gym och bastu. Området präglas av grönska och behaglig distans mellan husen vilket skapar ett stort lugn i just denna del av Johannelund. God närservice med ca 800 m till närmsta ICA-affär i Johannelunds centrum och där finns även pizzeria och frisör. Ekholmen centrum ligger ca 2 km bort med affärer, apotek, systembolag mm. Smidiga busskommunikationer med buss nummer 11 som går in till Trädgårdstorget på endast ca 14 min eller Linköpings Resecentrum på ca 19 min. Välkommen att boka in dig på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1956
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 781 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1956
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-05-24T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
95
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 89 parkeringsplatser och 105 garageplatser varav två för MC som går att hyra mot en avgift. Det är bara tillåtet med en form av parkering per hushåll. Garage: 250-450 kronor i månanden (beroende på garagets storlek) P-plats (vanlig): 125 kronor i månaden P-plats med elstolpe: 188 kronor i månaden P-plats med laddstolpe: 400 kronor i månaden + förbrukning Besökande och övriga hänvisas till den kommunala parkeringen med adress Skogslyckegatan 94. För att ställa sig i kö behöver man vara medlem i föreningen och kontakta förvaltaren. Garage: lång kö.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bostadsrättsföreningen har ett gruppanslutningsavtal för bredband hos Telenor för 65 kr/mån per lägenhet. Hastigheten är 1000/1000Mbit/s. Kostnaden läggs på lägenhetsavin. I avtalet ingår lån av wifi-router. Grundutbudet för TV står föreningen för via Tele2.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen utför och planerar följande åtgärden de närmaste 5 åren: - Tilläggsisolera vindarna - Nya parkeringsplatser - Avgasare till fjärrvärmen - Laga garagegolv -Renovering av balkongerna -Eventuellt dränering runt husen 2003 - Stambyte i samtliga hus 2009 - Nya dörrar 2010/2011 - Låssystem med tagg-bricka. Vinden tilläggsisolerades och taken målades 2014 - All el utbytt 2015 - Målning av tvättstugor och källargångar, målning av balkonger och balkongräcken, renovering av golv i tvättstugor, nya mattor i fem torkrum 2016 - Ombyggnad av lokal till övernattningslokal, bastu och gym 2017 - Installation av IMD (Individuell mätning av el) 2017 - Fönsterbyte 2019 - Solcellsanläggningar på tak 2019 - Byggnation av nya lgh i nr 38-42 2023 - Alla entrédörrar byttes ut
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen erbjuder tillgång till gemensamma utrymmen såsom bastu (Skogslyckegatan 41), gym (Skogslyckegatan 41), snickeriverkstad (Skogslyckegatan 21), KUL-hus för sammankomster (Skogslyckegatan 36), tvättstugor samt övernattningsrum för gäster 200kr/natt (Skogslyckegatan 41)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bostadsrättsföreningen har ett gruppanslutningsavtal för bredband hos Telenor för 125 kr/mån per lägenhet. Hastigheten är 500/500 Mbit/s. Kostnaden läggs på lägenhetsavin. I avtalet ingår lån av wifi-router. Grundutbudet för TV står föreningen för via Tele2.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
76,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1956
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5400 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 781 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB brf Takpannan
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
242
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4562
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4562
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
67
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel