Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Olles gata 2

Nordtag/Vena Ängar, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 55

Lägenhet · 66 m² · 3 rum

2 750 000 kr Utgångspris

41 667 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Högst upp i huset - ljus trea med 15 kvm balkong & p-plats med laddstolpe!

Välkommen till Olles gata 2 – en ljus och stilren trerummare med ett härligt läge i populära Ytterby. Här erbjuds ett modernt och nästintill nyproducerat boende från 2023, där genomtänkta ytor, trevligt ljusinsläpp och en generös balkong om 15 kvm skapar en trivsam helhet. Lägenheten är belägen högst upp i huset och har ett rofyllt läge med utsikt över den mysiga innergården. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med den luftiga planlösningen skapas ett hem som känns både rymligt och ombonat. Bostadens tre rum ger gott om plats för både familjeliv, hemmakontor och sociala tillställningar. Den stora balkongen om 15 kvm blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om utrymme för loungemöbler, matgrupp och växter – en perfekt plats att njuta av soliga dagar och härliga sommarkvällar. Det moderna och helkaklade badrummet erbjuder en stilren och fräsch känsla och passar väl in i bostadens moderna uttryck. Här bor du bekvämt i ett modernt hem från 2023, samtidigt som du har nära till allt som behövs i vardagen. I Ytterby centrum finns ett brett utbud av närservice med bland annat mataffär, bageri, restauranger, apotek och vårdcentral. I närområdet finns även förskolor och skolor, och för den som uppskattar ett aktivt liv finns fina promenad- och motionsmöjligheter i den naturnära omgivningen. Det finns även goda kommunikationsmöjligheter. Ett perfekt val för dig som söker ett ljust, rymligt och lättskött hem med det lilla extra – inte minst den stora balkongen högst upp i huset och den rofyllda utsikten över innergården. Välkommen hem! Obs: Bilderna är digitalt möblerade och visar hur rummen kan inredas. Möblerna på bilderna finns inte i bostaden.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
66 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
5 909 kr/mån
Driftkostnad
7 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2023
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-02-28T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
61
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
61
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
66 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
4 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2023
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
7200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 909 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Bohus Ängar 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
80
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
813858
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.2491
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.2491
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 750 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel