Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Olles gata 2
Nordtag/Vena Ängar, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 55
Lägenhet · 66 m² · 3 rum
2 750 000 kr Utgångspris
41 667 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Högst upp i huset - ljus trea med 15 kvm balkong & p-plats med laddstolpe!
Välkommen till Olles gata 2 – en ljus och stilren trerummare med ett härligt läge i populära Ytterby. Här erbjuds ett modernt och nästintill nyproducerat boende från 2023, där genomtänkta ytor, trevligt ljusinsläpp och en generös balkong om 15 kvm skapar en trivsam helhet. Lägenheten är belägen högst upp i huset och har ett rofyllt läge med utsikt över den mysiga innergården. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med den luftiga planlösningen skapas ett hem som känns både rymligt och ombonat. Bostadens tre rum ger gott om plats för både familjeliv, hemmakontor och sociala tillställningar. Den stora balkongen om 15 kvm blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om utrymme för loungemöbler, matgrupp och växter – en perfekt plats att njuta av soliga dagar och härliga sommarkvällar. Det moderna och helkaklade badrummet erbjuder en stilren och fräsch känsla och passar väl in i bostadens moderna uttryck. Här bor du bekvämt i ett modernt hem från 2023, samtidigt som du har nära till allt som behövs i vardagen. I Ytterby centrum finns ett brett utbud av närservice med bland annat mataffär, bageri, restauranger, apotek och vårdcentral. I närområdet finns även förskolor och skolor, och för den som uppskattar ett aktivt liv finns fina promenad- och motionsmöjligheter i den naturnära omgivningen. Det finns även goda kommunikationsmöjligheter. Ett perfekt val för dig som söker ett ljust, rymligt och lättskött hem med det lilla extra – inte minst den stora balkongen högst upp i huset och den rofyllda utsikten över innergården. Välkommen hem! Obs: Bilderna är digitalt möblerade och visar hur rummen kan inredas. Möblerna på bilderna finns inte i bostaden.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 66 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Balkong, Hiss
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 909 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-02-28T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 61
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 61
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 66 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 4, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 2023
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 7200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 909 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Bostadsrättsföreningen Bohus Ängar 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 80
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 813858
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.2491
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.2491
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 2 750 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48