Till salu

Annebergsgatan 12B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 30 m² · 1 rum

1 350 000 kr Utgångspris

45 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Välplanerad enrummare med inglasad balkong med vy över grönska och Malmö stadion!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 30 m²
Rum: 1 rum
Våning: 4 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: Okänt
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 383 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 30 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 4 av 8; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen disponerar över 275 st parkeringsplatser som hyrs ut enligt separat kösystem. En plats kostar 300 :- /månad. Föreningen har också installerat 32 laddstolpar, kostnad för dessa p-platser är 200 kr/mån + elförbrukning. Till vanlig parkeringsplats är det ca 6 månaders kö till. Man måste ha en vanlig plats innan man kan byta till laddplats. Enligt förningen går denna processen fort.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2011: Trapphusen har rustats upp. 2013: Miljöhus byggt. 2015: Utemiljö upprustad, tilläggsisolering, hissar och byte av sittmöbler. 2016: Fasadkomplettering, v/a-arbeten (investering). 2017: Målning källare, v/a-arbeten (investering). 2018: V/a-arbeten (investering), värme (investering), dörrar mm. Utbyte/relining av avloppssstammar och vattenledningar (slutfört 2019). 2019-2020: Fönster översedda och servade. Fasadrenovering avslutad. 2021-2022: Fönsterjustering/entrépartier: Fönsterjusteringar innebär att samtliga fönster i trapphus och lägenheter kommer att renoveras av den firma som en gång tillverkat dem, då plasten är i gott skick och alla andra väsentliga delar ses över/byts ut räknar man med att detta skjuter fram ett fönsterbyte många år. 2021: Utemiljön fräschas upp. 2022: Justering av fönster fortsatte under året. 2023: Installerat 32 laddstolpar för elbilar. Planerade renoveringar: 2026/2027 planerar föreningen att byta taken och eventuellt installation av solceller. Detta kommer företrädesvis finansieras av lån. Det finns en underhållsplan som föreningen följer Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/lagmannen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 135 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 2 383 kr Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/månad för internettuppkoppling. Föreningen tillämpar individuell mätning av elen vilket debiteras efter förbrukning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Hemförsäkring tecknas individuellt.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 87 278 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-5841; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Tomträtt som löper fram till och med 2029.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja. Minst 10 % på boende; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2 % från och med 1/1 2025.I dagsläget finns inga beslut tagna om framtida höjningar av avgiften. Prognos går att läsa i senaste årsredovisningen. Budgetmötet hålls i november när beslut fattas om eventuell höjning. Om det blir en höjning av avgiften så kommer det att gälla från och med 2026-01-01. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 8; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterat 2024-12-13. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Populärt område i Malmös innerstad. Bebyggelsen består huvudsakligen av flerbostadshus byggda på 1960- och 1970-talen, majoriteten med bostadsrätter. Området tillhör stadsdelen Hyllie. I området finns bland annat Coop Forum-matbutik för storhandel och med goda parkeringsmöjligheter. Närhet till både Mobilia och Emporia köpcentrum bidrar dessutom med stort utbud av närservice och shoppingmöjligheter. Stadion, idrottshallar, Friskis&Svettis och tennisbanor ligger i närområdet och erbjuder olika träningsaktiviteter. Annebergskolan samt två förskolor finns i området. Även ett äldreboende, apotek och vårdcentral ligger i området. Området är utmärkt beläget för alla pendlare med sin närhet till Triangeln och Hyllie tågstationer. Olika busslinjer har sina hållplatser i området. Här finns det även ett välutvecklat nät av cykelvägar mot bland annat Malmö city. Bilförare har möjlighet att ta sig relativt snabbt ut på bl.a. Inre Ringvägen som ansluter till andra motorvägar i området. Med den grönskande Pildammsparken som granne ligger detta område perfekt till för den som älskar att njuta av naturen, tar en avkopplande promenad eller en motionsrunda. Bra cykelvägar mot Ribban och hav är en ytterligare fördel. I området råder mestadels gatuparkering. Detta område har en väldig hög blandning på de boende. Den höga populariteten lockar till sig olika målgrupper i olika åldersgrupper.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34