Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tuna-Långsjön 155

Långsjön, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 129 m² · 5 rum

3 500 000 kr Utgångspris

27 132 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Här börjar nästa kapitel - välplanerad villa med sjöutsikt och dubbelgarage.

På en lugn och barnvänlig gata presenteras nu detta trivsamma hem med genomtänkta ytor, lättskött tomt och ett fantastiskt läge med fin utsikt över Långsjön och det omgivande landskapet. Här bor du med närhet till både natur och vardagsservice, samtidigt som du har bekvämt pendlingsavstånd till staden. Bostaden välkomnar dig med ett kök som bjuder på fina arbetsytor och naturlig plats för en matgrupp för 4–6 personer. Via kökets altandörr når du den härliga, inglasade altanen som med fördel kan användas året runt. Här finns plats för ett större möblemang som en matgrupp för 8–10 personer. Vidare kliver du ut på den öppna altanen som stoltserar med ett skönt spabad samt gott om yta för loungemöbler och en magisk utsikt. Vidare på entréplan möts du av ett luftigt vardagsrum med fantastisk rymd, fint ljusinsläpp och en ståtlig kamin som sprider både värme och mysfaktor under kyligare kvällar. Från vardagsrummet nås trappen som tar dig upp till det rymliga loftet, vilket erbjuder flexibla ytor för ett extra vardagsrum, hobbyrum eller gästrum. Härifrån når du även den stora balkongen där du kan njuta av utsikten över trädgården och solen under stora delar av dagen. På entréplanet finns även ett rymligt master bedroom med gott om plats för en större säng, praktiska inbyggda garderober samt direkt utgång till husets altan på entrésidan. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt en praktisk avdelning för klädvård med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Via en separat trappa når du husets övervåning, där det finns ytterligare två sovrum med plats för säng och möblemang. Fastigheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter både invändigt och utvändigt. Här finns ett rymligt dubbelgarage på gjuten platta med plats för två bilar, och i dess bakkant ett stort förråd. På tomten finns även en praktisk förrådsbyggnad för redskap samt en mysig liten stuga som är försedd med både bastu och ett gästrum för övernattande gäster. Fastigheten är belägen med närhet till det du behöver i vardagen, såsom matbutik, förskola och skola. Via E14 tar du dig smidigt vidare, och till centrala Sundsvall är det endast cirka 20 minuters bilresa. Sammanfattningsvis är detta ett hem och ett område som verkligen bör upplevas på plats för att du ska känna dess fulla potential. Missa inte chansen – välkommen att boka in dig på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
129 m²
Biarea
17 m²
Tomtarea
1795 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2003
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
55 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2003
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta & Plintar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, Direktverkande el, Kamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
- Dubbel garage - Bod / Förråd - Bastu / Gästrum
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset byggdes 2002 av tidigare ägare Nuvarande ägars renoveringar 2003 - Garage 2004 - Bastuhus / gästrum 2011 & 2012 - Utbyggnad av vardagsrum med loft samt sovrum. 2014 - Bod / Förråd 2010 - Ny spis, ugn, Kyl/frys 2020 - Ny tvättmaskin, diskmaskin & Köksfläkt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-08T15:37:57.857
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
117
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via servanet
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
55600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
41400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1795
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Runsvik 10:6
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel