Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tuna-Långsjön 155
Långsjön, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 129 m² · 5 rum
3 500 000 kr Utgångspris
27 132 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Här börjar nästa kapitel - välplanerad villa med sjöutsikt och dubbelgarage.
På en lugn och barnvänlig gata presenteras nu detta trivsamma hem med genomtänkta ytor, lättskött tomt och ett fantastiskt läge med fin utsikt över Långsjön och det omgivande landskapet. Här bor du med närhet till både natur och vardagsservice, samtidigt som du har bekvämt pendlingsavstånd till staden. Bostaden välkomnar dig med ett kök som bjuder på fina arbetsytor och naturlig plats för en matgrupp för 4–6 personer. Via kökets altandörr når du den härliga, inglasade altanen som med fördel kan användas året runt. Här finns plats för ett större möblemang som en matgrupp för 8–10 personer. Vidare kliver du ut på den öppna altanen som stoltserar med ett skönt spabad samt gott om yta för loungemöbler och en magisk utsikt. Vidare på entréplan möts du av ett luftigt vardagsrum med fantastisk rymd, fint ljusinsläpp och en ståtlig kamin som sprider både värme och mysfaktor under kyligare kvällar. Från vardagsrummet nås trappen som tar dig upp till det rymliga loftet, vilket erbjuder flexibla ytor för ett extra vardagsrum, hobbyrum eller gästrum. Härifrån når du även den stora balkongen där du kan njuta av utsikten över trädgården och solen under stora delar av dagen. På entréplanet finns även ett rymligt master bedroom med gott om plats för en större säng, praktiska inbyggda garderober samt direkt utgång till husets altan på entrésidan. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt en praktisk avdelning för klädvård med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Via en separat trappa når du husets övervåning, där det finns ytterligare två sovrum med plats för säng och möblemang. Fastigheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter både invändigt och utvändigt. Här finns ett rymligt dubbelgarage på gjuten platta med plats för två bilar, och i dess bakkant ett stort förråd. På tomten finns även en praktisk förrådsbyggnad för redskap samt en mysig liten stuga som är försedd med både bastu och ett gästrum för övernattande gäster. Fastigheten är belägen med närhet till det du behöver i vardagen, såsom matbutik, förskola och skola. Via E14 tar du dig smidigt vidare, och till centrala Sundsvall är det endast cirka 20 minuters bilresa. Sammanfattningsvis är detta ett hem och ett område som verkligen bör upplevas på plats för att du ska känna dess fulla potential. Missa inte chansen – välkommen att boka in dig på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 129 m²
- Biarea
- 17 m²
- Tomtarea
- 1795 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2003
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 55 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2003
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta & Plintar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luftvärmepump, Direktverkande el, Kamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- - Dubbel garage - Bod / Förråd - Bastu / Gästrum
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Huset byggdes 2002 av tidigare ägare Nuvarande ägars renoveringar 2003 - Garage 2004 - Bastuhus / gästrum 2011 & 2012 - Utbyggnad av vardagsrum med loft samt sovrum. 2014 - Bod / Förråd 2010 - Ny spis, ugn, Kyl/frys 2020 - Ny tvättmaskin, diskmaskin & Köksfläkt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-08T15:37:57.857
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 117
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber via servanet
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 55600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 41400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1795
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Runsvik 10:6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41