Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vänskapens väg 9C

Ljusstaden, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 88 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren och välplanerad etagelägenhet i omtyckt område!

Här presenteras en fantastisk etagelägenhet fördelad på två våningar om 88kvm, i gavelläge! Den öppna planlösningen ger möjlighet till sociala och luftiga ytor som dessutom pryds av generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bostaden har två balkonger i varsitt väderstreck, varav den ena ger möjlighet att avnjuta en kaffe i morgonsolen och på andra sidan har vi balkongen där man kan njuta av eftermiddag-och kvällssolen. Bostaden har badrum på bägge våningsplan, varav ett större med tvätt och torktumlare. Sovrummen är harmoniskt och välplacerade i bostadens övre plan. Det ena sovrummet är extra stort och därmed ges möjlighet att göra om det till två rum, ifall så önskas! Här bor du i ett område som verkligen vuxit till att bli ett av de mest omtycka i Kalmar. Här har du bra kommunikationer, och dessutom ingår förråd och egen carpot i månadsavgiften. Du har även naturen och Kalmarsund inom räckhåll. Mataffär, skola och förskola nås med kort promenad. Vill man cykla ta det inte mer än 20 minuter in till city. Detta är helt enkelt en bostad med alla rätt! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
88 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 688 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
2016
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-06-11T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
112
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplats i carport som ingår till varje lägenhet. Föreningen har även 4 parkeringsplatser för besökare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har tecknat abonnemang för bredband (300/300) och kabel-TV med Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2020 utfördes OVK 2021 utfördes energideklaration 2021-2022 tvättades och inoljades trappor och balkonger 2022 planterades häckar runt fastigheterna 2024 utfördes OVK samt byttes alla elmätare och genomfördes nybyggnation av samtliga balkonger Planerade: 2025 målning av fasader med tillhörande trappor och balkonger
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Husbilen 8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? De vet inte i nuläget, budgetmöte i okt/nov (BR koll utförd 25-08-28) 2020-01-01 + 2,5% 2021-01-01 + 5% 2022-01-01 + 5% 2023-01-01 + 20% 2023-11-01 + 10% 2024-01-01 + 10% 2025-01-01 - 14%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
681764
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
5.5555
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel