Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vänskapens väg 9C
Ljusstaden, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 88 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilren och välplanerad etagelägenhet i omtyckt område!
Här presenteras en fantastisk etagelägenhet fördelad på två våningar om 88kvm, i gavelläge! Den öppna planlösningen ger möjlighet till sociala och luftiga ytor som dessutom pryds av generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bostaden har två balkonger i varsitt väderstreck, varav den ena ger möjlighet att avnjuta en kaffe i morgonsolen och på andra sidan har vi balkongen där man kan njuta av eftermiddag-och kvällssolen. Bostaden har badrum på bägge våningsplan, varav ett större med tvätt och torktumlare. Sovrummen är harmoniskt och välplacerade i bostadens övre plan. Det ena sovrummet är extra stort och därmed ges möjlighet att göra om det till två rum, ifall så önskas! Här bor du i ett område som verkligen vuxit till att bli ett av de mest omtycka i Kalmar. Här har du bra kommunikationer, och dessutom ingår förråd och egen carpot i månadsavgiften. Du har även naturen och Kalmarsund inom räckhåll. Mataffär, skola och förskola nås med kort promenad. Vill man cykla ta det inte mer än 20 minuter in till city. Detta är helt enkelt en bostad med alla rätt! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 88 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2016
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 688 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 2016
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-06-11T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 112
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Parkeringsplats i carport som ingår till varje lägenhet. Föreningen har även 4 parkeringsplatser för besökare.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har tecknat abonnemang för bredband (300/300) och kabel-TV med Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020 utfördes OVK 2021 utfördes energideklaration 2021-2022 tvättades och inoljades trappor och balkonger 2022 planterades häckar runt fastigheterna 2024 utfördes OVK samt byttes alla elmätare och genomfördes nybyggnation av samtliga balkonger Planerade: 2025 målning av fasader med tillhörande trappor och balkonger
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Husbilen 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? De vet inte i nuläget, budgetmöte i okt/nov (BR koll utförd 25-08-28) 2020-01-01 + 2,5% 2021-01-01 + 5% 2022-01-01 + 5% 2023-01-01 + 20% 2023-11-01 + 10% 2024-01-01 + 10% 2025-01-01 - 14%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 681764
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 5.5555
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41