Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kladderbacksvägen 24

Östra Sönnarslöv, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 165 m² · 6 rum

1 450 000 kr Utgångspris

8 788 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig suterrängvilla med grönskande trädgård och många möjligheter

På Kladderbacksvägen 24 väntar ett trivsamt hem med ljusa sällskapsytor, varm karaktär och en lummig trädgård – en inbjudande plats att landa på. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall som leder vidare till köket, där ljusa luckor, generösa arbetsytor och varma trädetaljer skapar en tidlös och hemtrevlig känsla. Intill ligger vardagsrummet, där stora fönster släpper in dagsljuset och skapar en fin kontakt med trädgården. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge. Vidare finns två sovrum med inbyggd förvaring samt ett stilrent badrum med dusch och behaglig golvvärme. Suterrängplanet bjuder på extra utrymme och stor flexibilitet. Här finns flera rum för umgänge, gäster, tonåring eller hobbyverksamhet, liksom tvättstuga med dusch och separat WC. Med egen entré och utgång till trädgården får planet dessutom en självständig karaktär. Den uppvuxna trädgården ramas in av grönskande buskar och vackra träd. Med uteplatser på husets båda sidor kan du följa solen genom dagen och njuta av lugnet. Huset ligger på en stillsam återvändsgata med endast tre hus – ett rofyllt läge för dig som uppskattar lugn och grönska. Östra Sönnarslöv är en charmig och naturnära by med lantlig idyll och rofyllt tempo. Här bor du med vacker natur runt knuten, samtidigt som service och goda pendlingsmöjligheter finns inom bekvämt avstånd. Tollarp och Degeberga nås enkelt med bil, liksom större vägar som tar dig vidare mot regionens orter. I närområdet ligger även Åbjär naturreservat, där lummig grönska och vackra naturmiljöer lockar till promenader året om. Varmt välkommen till ett hem med plats för både vardagsliv och avkoppling – i ett lugnt och naturnära läge. Vi ses på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
165 m²
Biarea
45 m²
Tomtarea
1198 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1976
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
25 517 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med suterrängvåning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1976
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel och träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Träregelverk på entréplan och betong på källarplan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare med betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft-värmepumpar, direktverkande elradiatorer, elvärmegolv i WC/Dusch
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 - Ny insatskamin på suterrängplan. 2024 - Ny luftvärmepump på suterrängplan. 2022 - Nya golv i hall, kök och sovrum. - Heltäckningsmattor på nedre plan. - Ny luftvärmepump på entréplan. - Ny garageport. 2019 - Ny kyl och frys i källaren. 2017 - Nya golv i lilla sovrummet på entréplan. 2015 - Nya isolerglas på båda plan. 2009 - Renovering av badrum. 2007 - Tvättstuga renoverades efter vattenskada, åtgärdat via försäkringsbolaget Trygg-Hansa. ca 2005 - Nya golv i vardagsrummet. 1987 - Nya takpannor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-14T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
76
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
5160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
45
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
25517 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
17357 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1198
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Sönnarslöv 76:70
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel