Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kladderbacksvägen 24
Östra Sönnarslöv, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 165 m² · 6 rum
1 450 000 kr Utgångspris
8 788 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmig suterrängvilla med grönskande trädgård och många möjligheter
På Kladderbacksvägen 24 väntar ett trivsamt hem med ljusa sällskapsytor, varm karaktär och en lummig trädgård – en inbjudande plats att landa på. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall som leder vidare till köket, där ljusa luckor, generösa arbetsytor och varma trädetaljer skapar en tidlös och hemtrevlig känsla. Intill ligger vardagsrummet, där stora fönster släpper in dagsljuset och skapar en fin kontakt med trädgården. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge. Vidare finns två sovrum med inbyggd förvaring samt ett stilrent badrum med dusch och behaglig golvvärme. Suterrängplanet bjuder på extra utrymme och stor flexibilitet. Här finns flera rum för umgänge, gäster, tonåring eller hobbyverksamhet, liksom tvättstuga med dusch och separat WC. Med egen entré och utgång till trädgården får planet dessutom en självständig karaktär. Den uppvuxna trädgården ramas in av grönskande buskar och vackra träd. Med uteplatser på husets båda sidor kan du följa solen genom dagen och njuta av lugnet. Huset ligger på en stillsam återvändsgata med endast tre hus – ett rofyllt läge för dig som uppskattar lugn och grönska. Östra Sönnarslöv är en charmig och naturnära by med lantlig idyll och rofyllt tempo. Här bor du med vacker natur runt knuten, samtidigt som service och goda pendlingsmöjligheter finns inom bekvämt avstånd. Tollarp och Degeberga nås enkelt med bil, liksom större vägar som tar dig vidare mot regionens orter. I närområdet ligger även Åbjär naturreservat, där lummig grönska och vackra naturmiljöer lockar till promenader året om. Varmt välkommen till ett hem med plats för både vardagsliv och avkoppling – i ett lugnt och naturnära läge. Vi ses på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 165 m²
- Biarea
- 45 m²
- Tomtarea
- 1198 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1976
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 25 517 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med suterrängvåning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1976
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel och träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Träregelverk på entréplan och betong på källarplan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare med betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luft-värmepumpar, direktverkande elradiatorer, elvärmegolv i WC/Dusch
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025 - Ny insatskamin på suterrängplan. 2024 - Ny luftvärmepump på suterrängplan. 2022 - Nya golv i hall, kök och sovrum. - Heltäckningsmattor på nedre plan. - Ny luftvärmepump på entréplan. - Ny garageport. 2019 - Ny kyl och frys i källaren. 2017 - Nya golv i lilla sovrummet på entréplan. 2015 - Nya isolerglas på båda plan. 2009 - Renovering av badrum. 2007 - Tvättstuga renoverades efter vattenskada, åtgärdat via försäkringsbolaget Trygg-Hansa. ca 2005 - Nya golv i vardagsrummet. 1987 - Nya takpannor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-10-14T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 76
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 5160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 45
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 25517 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 17357 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1198
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Sönnarslöv 76:70
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41