Till salu

Mattestorp 48A

Branäs, Torsby (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 99 m² · 4 rum

3 290 000 kr Utgångspris

33 232 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Ski-in/Ski out

Här får du ett nybyggt fjällboende med det lilla extra såsom akustiktak för extra bra ljudnivå, genomgående 1-stavig ekparkett, två badrum, bastu, öppen spis för extra mysfaktor, platsbyggda möbler, ledbelysning i hela lägenheten och väl tilltagen sällskapsyta.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 99 m²
Rum: 4 rum
Våning: 1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 2020

Avgift och drift

Månadsavgift: 1 350 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 2020; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme i hela lägenheten; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation: Mekanisk (frånluft); Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader: Stort skidförråd som är gemensamt för Mattestorp Park finns vid gaveln på hus 48. Förrådet är försett med eluppvärmda hyllor för pjäxor och rejäla ställ för skidor.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 99; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 4; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan: 1 av 2; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringskod: 520; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 117 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt: 2 007 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning: 350 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring: 2 200 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift: 1350; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften: inkl. Snöröjning, sophämtning, fastighetsförsäkring och bredband; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut etc: Andel i samfällighet/Gemensamhetsanläggning(GA): TORSBY BRANÄS S:17 Rör bl.a. marken runt lägenheterna i Mattestorp Park. TORSBY BRANÄS GA:68 Reglerar GRUNDLÄGGNING, BYGGNADSSTOMME, TAK, VA M.M förvaltas av Mattestorp Park samfällighetsförening. TORSBY BRANÄS GA:61 Reglerar Vägen i området och förvaltas av MATTESTORP SAMFÄLLIGHETSFÖRENING. TORSBY BRANÄS GA:65 Reglerar Vatten och Avloppsledningar i området och förvaltas av MATTESTORP SAMFÄLLIGHETSFÖRENING.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt: Nyttjanderättsavtal, gällande upplåtelse av lägenheter för uthyrning. Nyttjanderättsavtalet följer ägarlägenheten. Avtalet gäller från år 2020 och 20 år framåt. Avtalet innebär att ägaren förbinder sig att hyra ut lägenheten via Branäs under vintersäsongen. Förmedlingsavtal ska tecknas av ny köpare med Branäs Fritidscenter om uthyrning under vintersäsongen. Ägaren förbinder sig att låta Branäs förmedla uthyrning alla veckor förutom 4 st motsvarande hela veckor under vintersäsong. Avtalet gäller så länge bindande nyttjanderättsavtal finns. Nyttjanderättsavtal gäller i 20 år. Om avtalet inte sägs upp senast ett år innan det löper ut förlängs det ytterligare ett år i taget, med samma uppsägningstid. Enligt avtalet är förmedlingsavgiften till Branäs 10% de första två åren, 15% år tre, 20% år fyra och därefter är avgiften 25%. Maximala intäkter 2025/2026: Vid 100% beläggning skulle ägaren få ut 218 400 kr efter att Branäs Fritidscenter tagit provisionen på 25%. Hyresintäkterna säsongen 25/26 har än så länge uppgått till 102 564 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 25%). Ägaren hade då inte tagit undan några dagar för egen del. Hyresintäkterna säsongen 24/25 har än så länge uppgått till 143 929 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 25%). Ägaren hade då tagit undan 8 dagar för egen del. Dessa dagar inför ej under högtider eller lov. Hyresintäkterna säsongen 23/24 har än så länge uppgått till 131 469 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 25%). Ägaren hade då inte tagit undan några dagar för egen del. Möbler och inventarier ingår i köpet (med undantag från personliga saker). Flyttstädning kommer ej utföras. Tv-abonnemang får man lösa själv. Ingår ej. Fiber finns installerat, gemensamt för hela området (Mattestorp). Avstånd: Till Nya liften och backen utanför huset ca 30 meter Till Lift, skidbacke och våffelstuga ca 100 m Till Likenäs ca 7 km Till Sysslebäck ca 16 km Till Torsby ca 71 km Till Trysil ca 100 km Till Oslo ca 220 km Till Göteborg ca 390 km Till Stockholm ca 440 km; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 3 290 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47