Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Karlsdalsallén 47A

Sörbyängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 91 m² · 4 rum

2 195 000 kr Utgångspris

24 121 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Inglasad balkong högst upp i huset!

Välkommen till Karlsdalsallén 47A och denna hemtrevliga bostad belägen högst upp i huset – ett hem med fint ljusflöde, genomtänkt planlösning och en rogivande utsikt över grönska och golfbana. Den inglasade balkongen i soligt söderläge förlänger sommaren och skapar ett extra rum där du kan njuta av frukosten i morgonsolen eller kvällsljuset efter en lång dag. Köket är fullt utrustat och öppet mot vardagsrummet – en social och inbjudande yta för både vardag och fest. Tre rogivande sovrum erbjuder plats för både familj, gäster och hemmakontor. Den separata WC:n och ett stilrent badrum med egen tvättavdelning ger både komfort och smidighet i vardagen. Genomtänkt förvaring finns i både garderober och förråd, och bilen parkerar du bekvämt i garaget direkt under huset. Läget? Svårslaget. Med mataffär, gym och kollektivtrafik bara runt hörnet lever du ett bekvämt liv med natur och city i perfekt balans. Dessutom har du golfbanan som granne – ett unikt lugn mitt i Örebros mest attraktiva område. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
91 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
9 213 kr/mån
Driftkostnad
9 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-03-21T09:57:48
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns det 33 st garageplatser, 1 126 kr/mån. Det finns även 26 st p-platser, 475kr/mån, 4 st Mc-platser 550 kr/mån. Separat kö till båda, det är lättare att få garage, längre kö till parkering (koll 5/3-25).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia . I avgiften ingår Telia Bredband 1000/1000 och Tv & Streaming Lagom.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Kv Johannesörten 5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
20260101 +3% 20250101 +20%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1400327
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.8839
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
19
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel