Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Karlsdalsallén 47A
Sörbyängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 91 m² · 4 rum
2 195 000 kr Utgångspris
24 121 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Inglasad balkong högst upp i huset!
Välkommen till Karlsdalsallén 47A och denna hemtrevliga bostad belägen högst upp i huset – ett hem med fint ljusflöde, genomtänkt planlösning och en rogivande utsikt över grönska och golfbana. Den inglasade balkongen i soligt söderläge förlänger sommaren och skapar ett extra rum där du kan njuta av frukosten i morgonsolen eller kvällsljuset efter en lång dag. Köket är fullt utrustat och öppet mot vardagsrummet – en social och inbjudande yta för både vardag och fest. Tre rogivande sovrum erbjuder plats för både familj, gäster och hemmakontor. Den separata WC:n och ett stilrent badrum med egen tvättavdelning ger både komfort och smidighet i vardagen. Genomtänkt förvaring finns i både garderober och förråd, och bilen parkerar du bekvämt i garaget direkt under huset. Läget? Svårslaget. Med mataffär, gym och kollektivtrafik bara runt hörnet lever du ett bekvämt liv med natur och city i perfekt balans. Dessutom har du golfbanan som granne – ett unikt lugn mitt i Örebros mest attraktiva område. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 91 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 9 213 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-03-21T09:57:48
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 74
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns det 33 st garageplatser, 1 126 kr/mån. Det finns även 26 st p-platser, 475kr/mån, 4 st Mc-platser 550 kr/mån. Separat kö till båda, det är lättare att få garage, längre kö till parkering (koll 5/3-25).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia . I avgiften ingår Telia Bredband 1000/1000 och Tv & Streaming Lagom.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Kv Johannesörten 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 20260101 +3% 20250101 +20%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 70
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1400327
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.8839
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 19
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41