Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Fjätebro 522

Rockneby, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 395 95

Villa · 64 m² · 3 rum

1 395 000 kr Utgångspris

21 797 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till denna trivsamma fastighet i Fjätebro, strax utanför Rockneby. Här erbjuds ett charmigt rött trähus i ett plan med källare, omgiven av en grönskande och väl tilltagen tomt om 1 710 kvm. En plats att trivas på, oavsett om du söker ett permanentboende eller ett rofyllt fritidsboende. Bostadshuset har en hemtrevlig planlösning med två sovrum, vardagsrum med en mysig eldstad samt kök med egen utgång till den härliga altanen under tak. Här finns fina möjligheter att förlänga sommaren och njuta av måltider och umgänge i skydd från väder och vind. Entrén nås via en veranda under tak i härligt söderläge. Här kan morgonkaffet avnjutas med utsikt över den egna trädgården – en fin plats att börja dagen på. Badrummet erbjuder behaglig golvvärme som värmer skönt under fötterna. I källaren finns dessutom en inredd gillestuga som ger ytterligare utrymme för umgänge, hobby eller avkoppling. På tomten finns flera kompletterande byggnader som ger fastigheten extra funktionalitet, bland annat garage, verktygsbod och bastu. Den generösa tomten om 1 710 kvm ramas fint in av en stenmur och erbjuder gott om utrymme för både lek, odling, avkoppling och trädgårdsliv. För den som uppskattar egen frukt från trädgården finns här äppelträd, päronträd, plommonträd och körsbärsträd – en härlig tillgång under årets skördesäsong. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp och fiber finns framdraget till stenmuren. Läget och husets utformning gör att bostaden med fördel kan nyttjas både som permanentboende och fritidsboende. Här får du ett charmigt boende med flera fina kvaliteter – en skyddad veranda i söderläge, altan under tak, eldstad, gillestuga, bastu och en stor trädgårdstomt inramad av stenmur. En plats med goda möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
1710 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
23 179 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
10 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
3 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Takpannor (tegel)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump, direktverkande el
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
- Redskapsbod- Garage- Bastu
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
- Carport (2 st)- Garage- Parkeringsutrymme på uppfart
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 154 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
766 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
388 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
891 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Sotning
516 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
Fastigheten är idag försäkrad genom Länsförsäkringar.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 710 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KALMAR KÅREMO 3:15
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
1710 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 395 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 1 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel