Forellvägen 10

Antal rum 5 varav 3 sovrum Boarea/biarea 64 + 86 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 329 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Uppvuxen trädgårdstomt med goda odlingsmöjligheter för den intresserade. Charmigt uppvuxen tomt. Sjövatten till bevattning under sommarhalvåret. Körsbärsträd, bigarrå, äpple, krikon, svarta och röda vinbär, jordgubb, smultron, vit och röd. Fastighetsbeteckning GNESTA SVINSJÖN 1:27 Kommun Gnesta Typ Fritidshus Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Kök Utrustning: Kombinerad kyl & frys, diskmaskin, spis, fläkt, kakel ovan diskbänk. Badrum Utrustning: Klinkergolv, delvis kaklat invid dusch, dubbla handfat, dusch, infällda spotlights i tak, wc. Tvättstuga Utrustning: Tvättmaskin & torktumlare, diskbänk med underskåp, ytterligare förvaring. Planlösning På entréplanet möts man av en ljus och välkomnande hall i delvis öppen planlösning mot både kök och vardagsrum. Rummen hänger fint samman och skapar en öppen och trivsam känsla. Vardagsrummet och köket har vackra massiva trägolv som ger en varm och naturlig känsla till bostaden. En vacker braskamin i mitten av huset sprider både värme och en mysig atmosfär, perfekt för kyliga vinterkvällar. Här finns två sovrum i bra storlek, båda med heltäckningsmatta som ger ett mjukt och ombonat intryck. Matplatsen är placerad i vardagsrumsdelen och ger en fin samlingsplats för måltider. Vardagsrummet har även utgång till en stor vinkelställd, inglasad balkong med trevlig utsikt ? en härlig plats att njuta av från vår til sen höst. I suterrängplanet, som har en separat ingång, finns en liten hall som leder vidare till ytterligare ett sovrum samt ett stort, renoverat badrum med modern standard. Ett rymligt allrum, klätt i heltäckningsmatta, ger gott om utrymme för både umgänge och flexibla lösningar, och kan enkelt delas av om behovet av fler rum finns. separat tvättstuga med bra arbetsytor och förvaring. En eldstad i suterrängplanet bidrar med både värme och mysfaktor, vilket skapar en trivsam atmosfär även här. Byggnad Byggår 1977 Byggnadstyp 1 plan i souterräng Vinterbonat Ja Fasad Trä Tak Plåt Grund Suterräng/källare Stomme Timmer Fönster 2-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin Skorstenstyp Skorsten av plåt Skorstenskommentar Godkänd att elda i. Vatten Enskilt vatten, vatten via samfällighet Avlopp Enskilt avlopp, minireningsverk TV och internet Fiber indraget. Uteplats Stenlagt uteplats samt altan. Stor inglasad balkong. Övriga byggnader Gästhus Bastuhus Carport Parkering Flertalet parkeringar. Renoveringar 2023: 2 st Panasonic luft/luftvärmepumpar (appstyrda) 2023: Elbilsladdare Zaptec 2023: Plejd styrning för belysning 2023: Nytt yttertak Tidigare ägare: Badrum 2021 (uppskattat årtal) Sutterängplan tilläggsolerat samt plantonmatta Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Svinsjön 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-15). Gemensamhetsanläggning: GNESTA SVINSJÖN GA:1. Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING. Kök Utrustning: Kombinerad kyl & frys, diskmaskin, spis, fläkt, kakel ovan diskbänk. Badrum Utrustning: Klinkergolv, delvis kaklat invid dusch, dubbla handfat, dusch, infällda spotlights i tak, wc. Tvättstuga Utrustning: Tvättmaskin & torktumlare, diskbänk med underskåp, ytterligare förvaring. Planlösning På entréplanet möts man av en ljus och välkomnande hall i delvis öppen planlösning mot både kök och vardagsrum. Rummen hänger fint samman och skapar en öppen och trivsam känsla. Vardagsrummet och köket har vackra massiva trägolv som ger en varm och naturlig känsla till bostaden. En vacker braskamin i mitten av huset sprider både värme och en mysig atmosfär, perfekt för kyliga vinterkvällar. Här finns två sovrum i bra storlek, båda med heltäckningsmatta som ger ett mjukt och ombonat intryck. Matplatsen är placerad i vardagsrumsdelen och ger en fin samlingsplats för måltider. Vardagsrummet har även utgång till en stor vinkelställd, inglasad balkong med trevlig utsikt ? en härlig plats att njuta av från vår til sen höst. I suterrängplanet, som har en separat ingång, finns en liten hall som leder vidare till ytterligare ett sovrum samt ett stort, renoverat badrum med modern standard. Ett rymligt allrum, klätt i heltäckningsmatta, ger gott om utrymme för både umgänge och flexibla lösningar, och kan enkelt delas av om behovet av fler rum finns. separat tvättstuga med bra arbetsytor och förvaring. En eldstad i suterrängplanet bidrar med både värme och mysfaktor, vilket skapar en trivsam atmosfär även här.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.