Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kungsgatan 7

Centrum, Landskrona (öppna i Google Maps i ny flik) · 261 29

Lägenhet · 144 m² · 5 rum

3 595 000 kr Utgångspris

24 965 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

En pampig våning med historia – 144 kvm på Kungsgatan 7! Välkommen till en bostad med sällsynt karaktär, imponerande rymd och en historia som sträcker sig tillbaka till 1880-talet. På attraktiva Kungsgatan, precis intill vackra Sofia Albertina kyrka, väntar denna pampiga våning om hela 144 kvm, belägen på tredje våningen i en av Landskronas verkliga arkitektoniska pärlor. Fastigheten Havsörnen 2 uppfördes omkring 1884–1885 och ritades av den danske arkitekten Ove Pedersen – samma arkitekt som står bakom Landskronas rådhus och den byggnad som idag inrymmer Handelsbanken. Huset är utfört i artikulerad klassicism, en arkitekturstil som är ovanligt välbevarad i Landskrona. Här handlar det om mer än en vacker fasad. Byggnadens klassiska uttryck är omsorgsfullt genomfört i varje detalj. Lister, balusterverk och andra arkitektoniska element är så tätt integrerade att murliv och ornament nästan flyter samman. Resultatet är en byggnad med en ovanlig arkitektonisk helhet och ett uttryck som känns både storslaget och tidlöst. Och det här är något alldeles särskilt. Det finns endast ytterligare fem byggnader i Landskrona utförda i samma stil. Att få möjlighet att bo i en av dessa är därför något för den som uppskattar arkitektur, historia och bostäder med en genuin själ. 144 kvm med pampig känsla På tredje våningen breder 144 generösa kvadratmeter ut sig. Storleken i kombination med husets arkitektoniska kvaliteter skapar förutsättningar för ett hem med verklig våningskänsla – representativt, rymligt och personligt. Här finns plats att skapa stora och inbjudande sällskapsytor, en elegant matsalsmiljö och ett hem där både vardag och fest får ta plats. De generösa ytorna ger dessutom en flexibilitet som är svår att hitta i moderna bostäder. Det är en lägenhet som gör sig påmind redan när man kliver in – inte genom att vara överdådig, utan genom proportionerna, rymden och den historiska inramningen. Bostadsrättsföreningen bildades 2007 och förvaltar fastigheten Havsörnen 2. Föreningen består av endast 16 lägenheter, fördelade på Kungsgatan 7 och Södra Långgatan 6. Det lilla formatet bidrar till en intim och personlig känsla, samtidigt som föreningen förvaltar något som är större än den enskilda bostaden – en viktig del av Landskronas bebyggelse- och arkitekturhistoria. Att bo här är att få bli en del av en miljö som har präglat stadsbilden i mer än 140 år. Ett hem för dig som uppskattar det unika. Det här är inte bostaden för den som söker något standardiserat eller utbytbart. Det är bostaden för dig som uppskattar historia, arkitektur, generösa proportioner och känslan av att bo i något som inte går att nytillverka. Kungsgatan 7 är helt enkelt en bostad med en historia värd att flytta in i! Visa mer Välkommen till en bostad med sällsynt karaktär, imponerande rymd och en historia som sträcker sig tillbaka till 1880-talet. På attraktiva Kungsgatan, precis intill vackra Sofia Albertina kyrka, väntar denna pampiga våning om hela 144 kvm, belägen på tredje våningen i en av Landskronas verkliga arkitektoniska pärlor. Fastigheten Havsörnen 2 uppfördes omkring 1884–1885 och ritades av den danske arkitekten Ove Pedersen – samma arkitekt som står bakom Landskronas rådhus och den byggnad som idag inrymmer Handelsbanken. Huset är utfört i artikulerad klassicism, en arkitekturstil som är ovanligt välbevarad i Landskrona. Här handlar det om mer än en vacker fasad. Byggnadens klassiska uttryck är omsorgsfullt genomfört i varje detalj. Lister, balusterverk och andra arkitektoniska element är så tätt integrerade att murliv och ornament nästan flyter samman. Resultatet är en byggnad med en ovanlig arkitektonisk helhet och ett uttryck som känns både storslaget och tidlöst. Och det här är något alldeles särskilt. Det finns endast ytterligare fem byggnader i Landskrona utförda i samma stil. Att få möjlighet att bo i en av dessa är därför något för den som uppskattar arkitektur, historia och bostäder med en genuin själ. 144 kvm med pampig känsla På tredje våningen breder 144 generösa kvadratmeter ut sig. Storleken i kombination med husets arkitektoniska kvaliteter skapar förutsättningar för ett hem med verklig våningskänsla – representativt, rymligt och personligt. Här finns plats att skapa stora och inbjudande sällskapsytor, en elegant matsalsmiljö och ett hem där både vardag och fest får ta plats. De generösa ytorna ger dessutom en flexibilitet som är svår att hitta i moderna bostäder. Det är en lägenhet som gör sig påmind redan när man kliver in – inte genom att vara överdådig, utan genom proportionerna, rymden och den historiska inramningen. Bostadsrättsföreningen bildades 2007 och förvaltar fastigheten Havsörnen 2. Föreningen består av endast 16 lägenheter, fördelade på Kungsgatan 7 och Södra Långgatan 6. Det lilla formatet bidrar till en intim och personlig känsla, samtidigt som föreningen förvaltar något som är större än den enskilda bostaden – en viktig del av Landskronas bebyggelse- och arkitekturhistoria. Att bo här är att få bli en del av en miljö som har präglat stadsbilden i mer än 140 år. Ett hem för dig som uppskattar det unika. Det här är inte bostaden för den som söker något standardiserat eller utbytbart. Det är bostaden för dig som uppskattar historia, arkitektur, generösa proportioner och känslan av att bo i något som inte går att nytillverka. Kungsgatan 7 är helt enkelt en bostad med en historia värd att flytta in i!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
144 m²
Rum
5 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1884
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
9 372 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
144 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 4, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Gratis parkering längs gatorna.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga parkeringar. Det finns gott om gratis parkeringsmöjligheter längs gatorna i området.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1884
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2022-06-15
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
144 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
9 372 kr, i månadsavgiften ingår värme, vatten
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Länsförsäkringar
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
9 372 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
642 267 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
16 lägenheter varav 3 hyresrätter, 3 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 208 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
486 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god framförhållning i underhållsplanering och avsätter medel för detta. Kassaflödet är positivt och trots den linjära avskrivning som numera tillämpas har överskott hittills ändå kunnat redovisas. De låga bolåneräntorna har givetvis bidragit. I syfte att begränsa riskerna med låneräntor löper föreningens lån på olika bindningstider. Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 9 025 477 kronor. Under året har föreningen amorterat 117 015 kronor. Uppgifter från 2018 års Årsredovisning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
8
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar. Avtal finns med el - Skånska Energi och administration HSB Landskrona samt Boservice, SF Mark & Trädgård - fastighetsskötsel.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
6 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 3 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel