Gullrands väg 27

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 129 + 17 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 259 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning BOTKYRKA FOLKVISAN 14 Kommun Botkyrka Typ Radhus Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ---Entréplan--- Hall Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Kök Praktiskt kök med goda möjligheter för både matlagning och umgänge. Badrum Badrum på entréplanet som erbjuder bekvämlighet och funktionalitet i vardagen. Vardagsrum/sovrum Ett rum som idag används som ett sovrum men kan anpassas efter dina behov, oavsett om du önskar ett trivsamt vardagsrum eller ett sovrum. ---Övre plan--- Sovrum 1 Trivsamt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Sovrum 2 Ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Klädkammare Praktisk klädkammare som erbjuder goda möjligheter till organiserad förvaring av kläder och personliga tillhörigheter. Badrum Badrum på övre plan som bidrar till extra bekvämlighet och gör vardagen smidig för hela hushållet. ---Nedre plan--- Badrum Badrum på det nedre planet som ger ytterligare bekvämlighet och funktionalitet till bostaden. Förrådsrum Praktiskt utrymme i souterrängplanet som kan nyttjas efter behov, exempelvis som hobbyrum, pysselrum, mindre hemmaverkstad eller förvaring av säsongsbetonade kläder, sportutrustning och andra tillhörigheter. Klädkammare Praktisk klädkammare med plats för kläder, skor och annan förvaring, vilket hjälper till att hålla bostaden organiserad. Sovrum/Vardagsrum Generöst användbart rum med flera möjliga användningsområden här också. Inred som ett mysigt vardagsrum, ett avskilt sovrum eller en kombination av båda, perfekt för dig som värdesätter flexibilitet och extra utrymme. Altan Från det nedre planet nås den härliga altanen i soligt söderläge. Här väntar en fantastisk utemiljö med ett rymligt trädäck, plats för både loungegrupp och matplats samt en grönskande trädgård med skogen alldeles intill. En rofylld plats att njuta av solen, umgås med familj och vänner och låta naturen bli en självklar del av vardagen. Byggnad Byggår 1981 Byggnadstyp 3-plan souterräng Allmän information Det pågår för närvarande en renovering av samfällighetens garage, vilken beräknas vara färdigställd i oktober 2027. Tidigare har varje ägare betalat 1 000 kr per månad till en gemensam garagefond för att finansiera renoveringen. Från och med den 24 oktober 2026 görs dock inga ytterligare avsättningar till garagefonden. Fasad Träpanel Tak Tegel Grund Betongplatta Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Mekanisk frånluftsventilation Uppvärmning Fjärrvärme Elektrisk säkerhet Blandat Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Uteplats Här erbjuds en härlig uteplats i eftertraktat söderläge, med ett generöst trädäck i direkt anslutning till bostaden. Här kan du njuta av solen, umgås med familj och vänner eller koppla av i en bekväm loungegrupp under årets varmare månader. Trädäcket rymmer även en matplats och blir en naturlig samlingspunkt för sommarens alla tillfällen. Baksidan omges av en fantastisk grönska med skogen alldeles intill, vilket skapar en rofylld och naturnära känsla. Den lummiga trädgården med gräsmatta, planteringar och uppvuxen växtlighet ger en ombonad inramning och en härlig känsla av avskildhet. Övriga byggnader Förråd finns på framsidan av huset på uppfarten. Parkering Garageplats samt uppfart vid husets entré. Renoveringar 2013: Ombyggt badrum Byte av taktegel Altanutbyggnad Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Eriksberg 11, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-07, Senast ändrad: 2012-02-21). Planer och bestämmelser: Tunnelbanedepån tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-12-15, Registreringsdatum: 2012-02-21, Senast ändrad: 2019-10-07). Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA FOLKVISAN GA:1. Rättigheter last: Avtalsservitut: TILLSYN UNDERH BYGGNAD - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: TILLSYN UNDERH BYGGNAD - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDEN I BERG OVAN OCH UNDER HALLUNDA 4:45 SOM SKYDDSZON.INOM SERVITUTSOMRÅDET FÅR ÄGAREN TILL BELASTAD FASTIGHET INTE UTAN SERVITUTSHAVARENS MEDGIVANDE SCHAKTA, SPRÄNGA, BORRA, NEDFÖRA BYGGNADSDEL ELLER UTFÖRA ANNAT ARBETE ELLER INGREPP. INOM OMRÅDET DÄR SKYDDSOMRÅDET NÅRTILL MARKNIVÅN FÅR ÄGAREN TILL BELASTAD FASTIGHET INTE UTAN SERVITUTSHAVARENS MEDGIVANDE UPPFÖRA BYGGNAD ELLER ANLÄGGNING SOM VÄSENTLIGT ÖKAR BELASTNINGEN PÅ MARKYTAN. SE SERVITUTETS UTBREDNING, SV1 I AKTBILAGOR KA2 OCH BE2-BE17. - SKYDDSOMRÅDE. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut TILLSYN UNDERH BYGGNAD. Rumsbeskrivning ---Entréplan--- Hall Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Kök Praktiskt kök med goda möjligheter för både matlagning och umgänge. Badrum Badrum på entréplanet som erbjuder bekvämlighet och funktionalitet i vardagen. Vardagsrum/sovrum Ett rum som idag används som ett sovrum men kan anpassas efter dina behov, oavsett om du önskar ett trivsamt vardagsrum eller ett sovrum. ---Övre plan--- Sovrum 1 Trivsamt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Sovrum 2 Ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Klädkammare Praktisk klädkammare som erbjuder goda möjligheter till organiserad förvaring av kläder och personliga tillhörigheter. Badrum Badrum på övre plan som bidrar till extra bekvämlighet och gör vardagen smidig för hela hushållet. ---Nedre plan--- Badrum Badrum på det nedre planet som ger ytterligare bekvämlighet och funktionalitet till bostaden. Förrådsrum Praktiskt utrymme i souterrängplanet som kan nyttjas efter behov, exempelvis som hobbyrum, pysselrum, mindre hemmaverkstad eller förvaring av säsongsbetonade kläder, sportutrustning och andra tillhörigheter. Klädkammare Praktisk klädkammare med plats för kläder, skor och annan förvaring, vilket hjälper till att hålla bostaden organiserad. Sovrum/Vardagsrum Generöst användbart rum med flera möjliga användningsområden här också. Inred som ett mysigt vardagsrum, ett avskilt sovrum eller en kombination av båda, perfekt för dig som värdesätter flexibilitet och extra utrymme. Altan Från det nedre planet nås den härliga altanen i soligt söderläge. Här väntar en fantastisk utemiljö med ett rymligt trädäck, plats för både loungegrupp och matplats samt en grönskande trädgård med skogen alldeles intill. En rofylld plats att njuta av solen, umgås med familj och vänner och låta naturen bli en självklar del av vardagen.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.