Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Olofströmsvägen 870-52
Näsum, Bromölla (öppna i Google Maps i ny flik)
Fritidshus · 70 m² · 3 rum
795 000 kr Utgångspris
11 357 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Hus vid Ryssbergets fot!
Invändigt erbjuder huset en trivsam och funktionell planlösning med en personlig karaktär där äldre detaljer möter senare uppdateringar. Generösa fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med den grönskande omgivningen. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matplats. Parkettgolv, stora fönster och en mörk fondvägg ger rummet en ombonad känsla samtidigt som det upplevs ljust och luftigt. Från vardagsrummet finns en naturlig anslutning till den inglasade verandan som fungerar som ett extra sällskapsrum under stora delar av året. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och gott om förvaring bakom ljusgröna skåpluckor. Den retroinspirerade kakelväggen ger köket en charmig tidsprägel och matplatsen vid fönstret skapar en trevlig miljö för både vardagsmåltider och umgänge. Bostaden rymmer även ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett separat rum som idag används som kontor. Rummet bidrar till en flexibel planlösning. På entréplanet finns även en separat toalett med WC. I källarplanet finns en rymlig tvättstuga med dusch samt praktiska biytor som lämpar sig väl för förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad. Här finns även pannrum och teknikutrymmen som ger huset goda förvaringsmöjligheter. Helhetsintrycket är ett väl omhändertaget hus med en varm och personlig atmosfär. Interiören erbjuder en bra grund med flera uppdaterade ytskikt samtidigt som det finns goda möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och successivt modernisera bostaden efter egna önskemål.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 70 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Fritidshus
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1947
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Enplanshus med källare
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1947
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundläggning
- Källare
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel (Målat 2020)
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglasfönster (2019) samt 2-glas kopplade
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tak
- Plåt (2022)
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen via pellets, direkt el via patron i pelletspannan. (Oljepannan omgjord) ) Ny VVB från 2026.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Bredband
- Mobilt bredband. Fiber finns nära tomtgränsen
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Flertalet byggnader på tomten för förvaring. En del nyare och en del i äldre skick.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiprestanda
- 143 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- 7 500 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 70
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 3
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 1 839 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Sotning
- 534 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 4 513 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 2 100 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 2 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 749 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 420 750 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 3 363 kvm, Natur/trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Servitut etc
- Andel i samfällighet/GA:BROMÖLLA ÖSTAD GA:2 förmån, officialservitut: Väg förmån, officialservitut: Väg
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tillträde
- Enl. överenskommelse
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 795 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27