Ebbe Lieberathsgatan 16A, lgh 1405

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 53,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 5 av 7 Lägenhetsnummer 25005 (1405) Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Hall Det första ni möts av är den ljusa hallen med mycket god plats för avhängning av ytterkläder. Modernt klinkergolv som sedan går över till det ljusa golvet. Sovrum Stort sovrum där man enkelt får plats med en dubbelsäng och nattduksbord. Inbyggda garderober med god förvaring. Badrum Fräscht, funktionellt och stort badrum med toalett, glasduschvägg, dimbara spotlights, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat och kommod. Här ligger stilrent klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel. Kök Det moderna, stora och stilrena köket har vita väggar och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, kombinerad kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket påkostade material, släta luckor, bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar. Vardagsrum Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt ? ett socialt, välplanerat och stilrent rum med ljust golv och vitmålade väggar. Här erbjuds stora fönster, generösa sällskapsytor, härliga umgängesytor, generös takhöjd och fint ljusinsläpp. Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Södra Fredriksdal Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen bildades 2014. För medlemmar i Brf Södra Fredriksdal är månadsavgiften för medlemskap "Lagom" i bilpoolen "M" (tidigare Sunfleet) förbetald till och med april 2023. Värdet på detta paket uppgår till 195 kr/mån. Ekonomin är god, det finns inga planerade avgiftsförändringar idag och inte heller på sikt. Samtliga hushåll har egen tvättutrustning. På föreningens innergård finns det dessutom en stor tvättstuga med välutrustad maskinpark som är tillgänglig för medlemmarna. Föreningen har valt Com Hem som leverantör av såväl TV som bredband och telefoni. Gruppavtalet är upphandlat gemensamt för föreningens samtliga hushåll och går inte att välja bort. Det ger dig Bredband 100/100 (50-100 Mbit/s). Det är ett snabbt och stabilt bredband där flera kan vara uppkopplade samtidigt. Trådlös router för bredband och telefoni ingår. Det ska finnas en router på plats i lägenheten. Gruppavtalet ger dig även tillgång till tjänsten "Digitalt Grundutbud". I gruppavtalet ingår även en digitalbox. Parkering I föreningen finns det 89 kameraövervakade garageplatser varav två stycken parkeringar är anpassade för rörelsehindrade. Hyran för en garageplats är 1300kr/månad. 26 stycken av dessa är laddplats för el/hybridbil och kostar ytterligare 100kr/månad i hyra (förbrukad el debiteras utöver hyran). Boxarna är utrustade med Typ 2 uttag (ej kabel) och avger 3,7 kw. Det finns också fyra stycken MC-platser som kostar 375kr/månad. Övriga utrymmen Det finns två bokningsbara takterrasser för alla medlemmar i föreningen. En terrass med lounge och TV samt en terrass med matplats och pentry. På terrasserna finns infravärme som värmer gott om kvällarna. Byggnad Byggår 2019 Beskrivning Grundläggning Betongplatta på mark. Grundlagd på stödpålar. I kvarteret finns en våning under mark med garage, källare och teknikutrymmen. Stomme Prefabricerad betongstomme. Sandwichväggar av betong, massivbjälklag av betong och innerväggar av betong. Takkonstruktion Sadeltak och terrasser. Sadeltak med ytskikt av takpapp. Tak på gårdsbyggnad för tvättstuga, förråd etc. ytskikt av sedum. Takavvattning sker med hängrännor och stuprör. Fasader Fasader består av målade betongelement och balkongräcken i glas. Plåtarbeten Fönsterbleck, stuprör och hängrännor. Balkonger, loftgångar och terrasser Balkonger och loftgångar utförs i prefabricerad betong. Terrasser med yta av betong eller betongplattor. Balkong- och loftgångsräcken samt räcken på takterrasser utförs med klarglas respektive perforerad plåt alternativt screentryckt glas på bärande metallstomme. Väggar Lägenhetsskiljande och bärande väggar av betong. Ej bärande väggar inom lägenhet utgörs av stålreglar och gips. Fönster Fabriksmålade 3-glasfönster i trä med aluminiumbeklädd utsida. Öppningsbara fönster förses med barnsäkerhetsbeslag och vädringsbeslag. Fasta fönster förekommer i lägenheterna. Utvändig extra glasskiva förekommer framför vissa vädringsfönster pga ljudkrav. Dörrar Tamburdörrar i markplan och på loftgångar i trä, ståldörrar i korridorer. Innerdörrar av trä, släta och vita. Dörrar till allmänna utrymmen utförs som ståldörrar, respektive aluminiumpartier. Rumshöjd Rumshöjden är ca 2,50 eller 2,90 m med eventuella avvikelser enligt ritning. Lägre takhöjd med inbyggda spotlights i wc/dusch/tvätt m.m. enligt ritning. På loft är takhöjden 2,09 m. Har hiss Ja Värme och ventilation Husen är anslutna till fjärrvärme och uppvärmning sker med vattenburna radiatorer. Ventilationssystem är FTX. Uteplats Balkong - Från vardagsrummet kan du kliva ut på den stora, underbara och mysiga balkongen som ger dig som boende möjlighet till såväl umgänge som avkoppling. Här erbjuds sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp. Dessutom är trall lagt på balkonggolvet. Energideklaration Utförd 2021-02-01 Energiklass C Kommande renoveringar i föreningen Det finns inga planerade underhållsåtgärder. Garantier följer med lägenheten, mer information om garantierna finns i "boendepärmen" som skall lämnas kvar lägenheten vid överlåtelse. Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker en besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Hall Det första ni möts av är den ljusa hallen med mycket god plats för avhängning av ytterkläder. Modernt klinkergolv som sedan går över till det ljusa golvet. Sovrum Stort sovrum där man enkelt får plats med en dubbelsäng och nattduksbord. Inbyggda garderober med god förvaring. Badrum Fräscht, funktionellt och stort badrum med toalett, glasduschvägg, dimbara spotlights, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat och kommod. Här ligger stilrent klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel. Kök Det moderna, stora och stilrena köket har vita väggar och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, kombinerad kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket påkostade material, släta luckor, bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar. Vardagsrum Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt ? ett socialt, välplanerat och stilrent rum med ljust golv och vitmålade väggar. Här erbjuds stora fönster, generösa sällskapsytor, härliga umgängesytor, generös takhöjd och fint ljusinsläpp.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.