Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Stig Lindbergs gata 15
Gustavsbergs hamn, Värmdö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 43 m² · 1 rum
2 050 000 kr Utgångspris
47 674 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Unikt lägenhet med enorm takhöjd och ståhöjd på loft!
Kontakta ansvarig mäklare för visning. Välkommen till ett boende som är helt unikt, här har detaljer från tiden då fastigheten använts som fabrik smakfullt integrerats med all komfort som man kan önska av ett modernt hem. På golvet ligger en fin ekparkett som matchas med eleganta och häftiga materialval. Lägenheten rymmer toppmodernt kök och badrum, vardagsrum samt takloft. Takhöjden är något utöver det vanliga över 4,5 meter och en väl tilltagen takhöjd ca 180 cm högt på loftet vilket möjliggör ytterligare sovdel. Lägenhetens stora fönster ger ett gott ljusinsläpp. Hiss som ger enkel access till föreningens stora takterrass som bjuder på bästa solläge och underbar utsikt över vatten, hamnområde och natur. Fabrikshuset är en av Gustavsbergs allra kulturhistoriska bevarade byggnader som byggdes om till läckra lägenheter med industrikänsla. I lägenheten är det genomgående stilrena och exklusiva materialval i sobra och tilltalande färger. Läget är högt och ljust och de stora fönsterpartierna, helt utan insyn, ger dig riktigt bra ljusflöde dagen lång. Utsikten ger en skön känsla av rymd och frihet. I hamnområdet finns flera omtyckta restauranger som bla trendiga Kattholmen, anrikt café, välsorterad matbutik samt delibutik. Gustavsbergs hamn ligger intill vatten och skogsområden. Utmed Farstaviken löper Tjustviksrundan, ett promenad och löpspår i riktning mot Baggensfjärden och konsthallen Artipelag. Här finns även SATS, utegym och Värmdö Yogacenter. Kommunikationerna är riktigt bra med täta bussturer till Slussen på ca 25 min.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 43 m²
- Biarea
- 16 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1939
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 186 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1939 (ombygg 2016-2018)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Föreningen har ett gemensamt förråd för barnvagnar och cyklar. I källarplan finns en stor tvättstuga med tvättmaskiner varav en för grovtvätt, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även separata förråd som tillhör varje lägenhet. Gemensam takterrass med vacker utsikt över Gustavsbergs hamn och Farstaviken.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-09-01T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 61
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Garage finns under huset. Föreningen disponerar 110 platser. I dagsläget är det kö till Brf Fabrikshusets parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 995 kr/månad, parkering med laddplats 1399 kr/mån och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 498 kr/månad. Parkeringen hanteras av Corepark. Tills du har blivit erbjuden en parkeringsplats i garaget går det att parkera på gästparkering i Porslinsgaraget, i samma parkeringsgarage.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber. Flertal leverantörer att välja bland. Se alternativ på: https://www.fabrikshuset.nu/bredband-tv-och-telefon. Föreningen är ansluten till IP-Onlys öppna nät.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Huset är ombyggt 2014-2019. Just nu håller byggbolaget att färdigställa vissa projekt på fastigheten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Fabrikshuset
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiftshöjning med 15 % 2026 Avgiftshöjning med 12% 2024. Avgiftshöjning med 10% 1 juli 2025, 5% 1 jan 2026 samt 5% 1 jan 2027. Därefter hoppas föreningen på att inte höja månadsavgifterna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 250
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 499081
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.31355
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- F-1403
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 050 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41