Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Stig Lindbergs gata 15

Gustavsbergs hamn, Värmdö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 43 m² · 1 rum

2 050 000 kr Utgångspris

47 674 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unikt lägenhet med enorm takhöjd och ståhöjd på loft!

Kontakta ansvarig mäklare för visning. Välkommen till ett boende som är helt unikt, här har detaljer från tiden då fastigheten använts som fabrik smakfullt integrerats med all komfort som man kan önska av ett modernt hem. På golvet ligger en fin ekparkett som matchas med eleganta och häftiga materialval. Lägenheten rymmer toppmodernt kök och badrum, vardagsrum samt takloft. Takhöjden är något utöver det vanliga över 4,5 meter och en väl tilltagen takhöjd ca 180 cm högt på loftet vilket möjliggör ytterligare sovdel. Lägenhetens stora fönster ger ett gott ljusinsläpp. Hiss som ger enkel access till föreningens stora takterrass som bjuder på bästa solläge och underbar utsikt över vatten, hamnområde och natur. Fabrikshuset är en av Gustavsbergs allra kulturhistoriska bevarade byggnader som byggdes om till läckra lägenheter med industrikänsla. I lägenheten är det genomgående stilrena och exklusiva materialval i sobra och tilltalande färger. Läget är högt och ljust och de stora fönsterpartierna, helt utan insyn, ger dig riktigt bra ljusflöde dagen lång. Utsikten ger en skön känsla av rymd och frihet. I hamnområdet finns flera omtyckta restauranger som bla trendiga Kattholmen, anrikt café, välsorterad matbutik samt delibutik. Gustavsbergs hamn ligger intill vatten och skogsområden. Utmed Farstaviken löper Tjustviksrundan, ett promenad och löpspår i riktning mot Baggensfjärden och konsthallen Artipelag. Här finns även SATS, utegym och Värmdö Yogacenter. Kommunikationerna är riktigt bra med täta bussturer till Slussen på ca 25 min.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
43 m²
Biarea
16 m²
Rum
1 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1939
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 186 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1939 (ombygg 2016-2018)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Föreningen har ett gemensamt förråd för barnvagnar och cyklar. I källarplan finns en stor tvättstuga med tvättmaskiner varav en för grovtvätt, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även separata förråd som tillhör varje lägenhet. Gemensam takterrass med vacker utsikt över Gustavsbergs hamn och Farstaviken.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-09-01T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
61
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garage finns under huset. Föreningen disponerar 110 platser. I dagsläget är det kö till Brf Fabrikshusets parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 995 kr/månad, parkering med laddplats 1399 kr/mån och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 498 kr/månad. Parkeringen hanteras av Corepark. Tills du har blivit erbjuden en parkeringsplats i garaget går det att parkera på gästparkering i Porslinsgaraget, i samma parkeringsgarage.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber. Flertal leverantörer att välja bland. Se alternativ på: https://www.fabrikshuset.nu/bredband-tv-och-telefon. Föreningen är ansluten till IP-Onlys öppna nät.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset är ombyggt 2014-2019. Just nu håller byggbolaget att färdigställa vissa projekt på fastigheten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
16
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Fabrikshuset
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning med 15 % 2026 Avgiftshöjning med 12% 2024. Avgiftshöjning med 10% 1 juli 2025, 5% 1 jan 2026 samt 5% 1 jan 2027. Därefter hoppas föreningen på att inte höja månadsavgifterna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
250
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
499081
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.31355
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
F-1403
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 050 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel