Till salu

Vallenvägen 10

Gnarp, Nordanstig (öppna i Google Maps i ny flik) · 829 60

Villa · 86 m² · 8 rum

1 395 000 kr Utgångspris

16 221 kr/m²

Publicerad 30 september 2026 · 25 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, Enplansvilla med källare. Rum: 8 Boarea: 86 m 2 Biarea: 110 m 2 Tomtarea: 1 158 m 2 Byggnadsår: 1962 Driftkostnad: 47 411 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här har ni huset där säljarna har renoverat i stort sett allt till ett trevligt boende. Endast några steg in till Gnarps centrala del med skolor, förskolor, kommunikationer och närservice .Stående på en slät gräsmatta på en fastighet om 1 158 m². Boendet bjuder på 3 sovrum, kök, vardagsrum och stort badrum i entréplan och i källaren finns upp till fem rum och ett stort badrum. Säljarna har bytt ut och förbättrat mycket, under 2024 installerades ny luftvatten värmepump, nytt plåttak, isolering av dubbelgarage, nya fönster, ny elcentral med nydragen el. Säljarna skriver "Det märks att en tidigare ägare till fastigheten har haft gröna fingrar" Fiber finns i huset! Ni är varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 86 m²
Biarea: 110 m²
Tomtarea: 1158 m²
Rum: 8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1962

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 47 411 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 8; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 86 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 110 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1962; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: källare; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Betong; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 13 609 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 302 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: Takbyte - 2023 Måla om fasad - 2023 Badrum övervåning - 2023 Kök - 2023 Ytskikt övervåning - 2023 Fönsterbyte - 2023 Brokvist - 2023 Altan - 2023 Ytskikt omputsad källare - 2023 Flytspacklad källare - 2023 Byte av elcentral och omdragning av all el - 2023 Badrum källare - 2024 Byte av värmesystem - 2024 Renovering garage golvvärme- 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 47 411 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 6 808 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 158 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG VALLEN 7:12; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 99 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-14, Senast ändrad: 2022-04-08); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Betong; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 23 788 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Välkommen in en riktigt stor hall med en öppen planlösning till det genomgående köket. Gott om plats för skor och ytterkläder. Laminatgolv och målade väggar. Härifrån når Ni källaren och badrummet på entréplanet. Badrummet är helkaklat med dusch, tvä handfat, wc och handukstork. Till höger finns det genomgående köket på gaveln med två fönster, ett i vardera väderstreck. Plats för matbord intill fönster. Målade väggar och laminat på golvet. Rakt fram från hallen finns tre sovrum, varav ett är större, som masters bedroom. Ett varsitt fönster, målade väggar och laminat på golven. Vardagsrummet ligger i hörnläge med utgång till husets altan i västläge, perfekt för mysiga stunder under kvällssol. . Balkongdörr med fönster och ett stort fönster ut mot husets framsida. Målade väggar och laminat på golvet. Källare: I källaren finns stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här finns fem rum att disponera som man vill. På golvet ligger betong och väggarna är målade.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 395 000 kr · publicerad 30 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39