Fasanvägen 7
Graddo, Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 760 15
Fritidshus · 63 m² · 3 rum
2 350 000 kr Utgångspris
37 302 kr/m²
Publicerad 10 juli 2026 · 107 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Perfekt fritidshus med gäststuga och stora renoveringar utförda! Typ: Fritidshus Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 63 m 2 Tomtarea: 2 423 m 2 Byggnadsår: 1974 Driftkostnad: 42 878 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På en lugn och grönskande tomt i omtyckta Västanvik ligger denna trivsamma fastighet där du kan flytta in och börja trivas direkt. Här kombineras ett välskött bostadshus med flera användbara komplementbyggnader, vilket skapar ett boende med många möjligheter – oavsett om du söker ett permanenthem eller ett fritidsboende. Huvudbyggnaden erbjuder ett renoverat kök, två sovrum och ett smakfullt renoverat badrum. De större investeringarna är redan gjorda med nytt tak från 2022, kommunalt vatten och avlopp indraget 2023, luftvärmepump installerad 2021 samt fiber för en bekväm vardag. På fastigheten finns dessutom ett fullt utrustat gästhus med eget kök, badrum och sovrum – perfekt för långväga gäster, generationsboende eller tonåringen som vill ha ett eget utrymme. För den händige finns även en snickarbod och en oinredd friggebod med goda möjligheter att utveckla efter egna behov. Den rymliga tomten bjuder på gott om plats för umgänge, lek och odling i en rofylld miljö. Här bor du med naturen runt knuten och har samtidigt bekvämt avstånd till Västanviks badplatser och Norrtäljes service. I Västanviks samfällighet får du dessutom tillgång till pool, tennisbanor och båtplatser att hyra – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Trots närheten till grannar ligger huset så pass avskilt att du kan njuta av stillheten utan störningar. En välskött fastighet med genomförda renoveringar, flera komplementbyggnader och ett lugnt läge – ett boende att trivas i året om. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 63 m²
- Tomtarea
- 2423 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Fritidshus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1974
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 42 878 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2-3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 63 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1974
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Rum
- 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Liggande träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 12 080 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 592 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-luft, direktverkande el och braskamin
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda av nuvarande ägare: 2021: Luftvärmepump 2022: Nytt tak 2022: Kommunalt vatten och avlopp 2023: Nya badrum i båda husen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Fullt inredd gäststuga med badrum, kök, vardagsrum och sovrum. oinredd friggebod som går att använda som förråd eller bygga om till gäststuga.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 42 878 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 4 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1 820 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 728 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 407 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 423 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- NORRTÄLJE VÄSTANVIK 1:78
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 882 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Västanvik m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-27, Senast ändrad: 2023-02-24)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 18 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Samfällighet
- 4 300 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- HUVUD BYGGNAD HALL Välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhängning KÖK Stilrent renoverat kök men goda arbetsytor och förvaring, utrymme för matplats för 4-6 personer. Maskinella utrustningen består av spis/ugn, kyl- och frys, diskmaskin och köksfläkt. VARDARGSRUM Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns det plats för soffa, tv-möbel samt övrig mövlering SOVRUM 1 Det stora sovrummet har plats dubbelsäng. här finns två inbyggda garderober. fönster i två väderstreck. SOVRUM/KONTOR. Mindre sovrum eller kontor, finns plats för säng och övrig möblering. BADRUM Nytt och fräscht badrum från 2023. grå våtrumstapet och våtrummsmatta. Dusch WC och tvättmaskin. GÄSTHUS Fullt inrett gästhus med kök, vardagsrum sovrum och ett nytt badrum från 2023.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 350 000 kr · publicerad 10 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08