Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fasanvägen 7

Graddo, Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 760 15

Fritidshus · 63 m² · 3 rum

2 350 000 kr Utgångspris

37 302 kr/m²

Publicerad 10 juli 2026 · 107 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Perfekt fritidshus med gäststuga och stora renoveringar utförda! Typ: Fritidshus Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 63 m 2 Tomtarea: 2 423 m 2 Byggnadsår: 1974 Driftkostnad: 42 878 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På en lugn och grönskande tomt i omtyckta Västanvik ligger denna trivsamma fastighet där du kan flytta in och börja trivas direkt. Här kombineras ett välskött bostadshus med flera användbara komplementbyggnader, vilket skapar ett boende med många möjligheter – oavsett om du söker ett permanenthem eller ett fritidsboende. Huvudbyggnaden erbjuder ett renoverat kök, två sovrum och ett smakfullt renoverat badrum. De större investeringarna är redan gjorda med nytt tak från 2022, kommunalt vatten och avlopp indraget 2023, luftvärmepump installerad 2021 samt fiber för en bekväm vardag. På fastigheten finns dessutom ett fullt utrustat gästhus med eget kök, badrum och sovrum – perfekt för långväga gäster, generationsboende eller tonåringen som vill ha ett eget utrymme. För den händige finns även en snickarbod och en oinredd friggebod med goda möjligheter att utveckla efter egna behov. Den rymliga tomten bjuder på gott om plats för umgänge, lek och odling i en rofylld miljö. Här bor du med naturen runt knuten och har samtidigt bekvämt avstånd till Västanviks badplatser och Norrtäljes service. I Västanviks samfällighet får du dessutom tillgång till pool, tennisbanor och båtplatser att hyra – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Trots närheten till grannar ligger huset så pass avskilt att du kan njuta av stillheten utan störningar. En välskött fastighet med genomförda renoveringar, flera komplementbyggnader och ett lugnt läge – ett boende att trivas i året om. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Tomtarea
2423 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1974

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 878 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
63 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1974
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 080 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
592 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-luft, direktverkande el och braskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda av nuvarande ägare: 2021: Luftvärmepump 2022: Nytt tak 2022: Kommunalt vatten och avlopp 2023: Nya badrum i båda husen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Fullt inredd gäststuga med badrum, kök, vardagsrum och sovrum. oinredd friggebod som går att använda som förråd eller bygga om till gäststuga.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
42 878 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
4 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
1 820 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
728 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 407 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 423 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE VÄSTANVIK 1:78
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
882 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Västanvik m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-27, Senast ändrad: 2023-02-24)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
18 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
4 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HUVUD BYGGNAD HALL Välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhängning KÖK Stilrent renoverat kök men goda arbetsytor och förvaring, utrymme för matplats för 4-6 personer. Maskinella utrustningen består av spis/ugn, kyl- och frys, diskmaskin och köksfläkt. VARDARGSRUM Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns det plats för soffa, tv-möbel samt övrig mövlering SOVRUM 1 Det stora sovrummet har plats dubbelsäng. här finns två inbyggda garderober. fönster i två väderstreck. SOVRUM/KONTOR. Mindre sovrum eller kontor, finns plats för säng och övrig möblering. BADRUM Nytt och fräscht badrum från 2023. grå våtrumstapet och våtrummsmatta. Dusch WC och tvättmaskin. GÄSTHUS Fullt inrett gästhus med kök, vardagsrum sovrum och ett nytt badrum från 2023.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 350 000 kr · publicerad 10 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel