Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Nobelvägen 147D

Ellstorp, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 44 m² · 2 rum

1 295 000 kr Utgångspris

29 432 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvåa med västerbalkong och bevarade detaljer!

På andra våningen välkomnar denna ljusa och välplanerade tvåa om 44 kvm, där bostadens yta har tagits tillvara på ett genomtänkt sätt. Här möts ljusa brädgolv, tidstypiska detaljer och en takhöjd om cirka 2,7 meter som tillsammans skapar en luftig och tilltalande känsla. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för såväl soffgrupp som ett större matbord. Det breda fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås den västervända balkongen. Med utrymme för ett mindre bord och sittplatser blir balkongen en uppskattad plats under eftermiddag och kväll. Det separata köket har vita skåpsluckor, bra förvaring och en praktisk matplats intill fönstret. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har en rymlig garderobslösning, medan det helkaklade badrummet är utrustat med dusch. Planlösningen är tydlig och lättmöblerad, med en central hall som binder samman bostadens rum. Hiss finns i huset och föreningen erbjuder en stor, grönskande innergård med sittplatser, grillmöjligheter och boulebana. Här bor du i Ellstorp med närhet till mataffärer, service och goda kommunikationer kring Värnhemstorget.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1938
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 183 kr/mån
Driftkostnad
6 700 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1938
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-02-28T16:22:48.443
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
159
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns ett garage med 95 bilplatser och 13 MC-platser belägna under gården. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och MC-plats om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Ellstorp i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Styrelsen beslutar om avgiftshöjning i samband med budgetmöte varje höst. Då en långsiktig prognos inte alltid går att efterfölja redovisar vi inte detta. Kontroll via hemsidan som uppdaterades 2026-10-21 Tidigare avgiftsförändringar? 2012 + 2,5% 2013 + 2,5% på grund av ökade omkostnader. 2014 oförändrat 2015 + 4 % på grund av kommande renoveringar. 2016 + 4% på grund av pågående samt kommande renoveringar. 2017 + 4% på grund av pågående samt kommande renoveringar. 2019-01-01 + 5% 2020-01-01 + 2% 2021-01-01 + 3% 2022-01-01 + 3 % 2023-01-01 + 3 % 2024-04-01 + 6% 2024-07-01 + 6% 2025-01-01 + 6% 2026-01-01 + 6% Verksamhet i lokalerna: Hyresrättslokalen är uthyrd. Bostadsrättslokalerna består till mestadels av massagesalonger. (2020-11-03)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
405
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.1523
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.1523
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
153
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel