Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Björbovägen 82

Bjorbo Centralt, Gagnef (öppna i Google Maps i ny flik) · 786 97

Villa · 280 m² · 7 rum

4 995 000 kr Utgångspris

17 839 kr/m²

Publicerad 31 mars 2026 · 208 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Sekelskiftesgård med det lilla extra, älvtomt, inredd lada, loge och magisk stil Typ: Villa, Gård i två plan med inredningsbar vind Rum: 7 Boarea: 280 m 2 Tomtarea: 3 400 m 2 Byggnadsår: 1909 Driftkostnad: 72 850 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Längs byvägen i Björbo, med mark som sträcker sig hela vägen ner till Västerdalälven, ligger gården Högbacka – en plats som burit många liv och verksamheter genom tiderna. Här stod en gång i tiden en klassisk bondgård, där jorden brukades och älven var en självklar del av vardagen. På gården låg en gång i tiden ett bageri som försåg både grannar och bybor med nybakat bröd – doften av vedugnsbak spred sig långt över gårdsplanen. Det gamla "bageriet" fungerar nu som ett uppskattat Airbnb-boende, en inredd del av ladan med flera sängplatser, kök och vardagsrum samt badrum med tvättmöjligheter för smidig uthyrningsmöjlighet. Under tidigt 2000-tal förvandlades samma byggnad till en inspirerande inrednings- och leksaksbutik, "Koffert", unik i sitt slag, men som många pratar om än idag. Hit många reste för att hitta unik inredning och exklusiva leksaker i mysiga butiken på gården. Själva bostadshuset – den vita sekelskiftesgården – blev byns stolthet. Med sina 280 kvm och en vind som fortfarande kan inredas, byggdes huset stort och ståtligt för att rymma både vardagsliv och gemenskap. Under början av 1990-talet fick det en genomgripande renovering som moderniserade utan att förstöra charmen: platsbyggt kök, renoverade skorstenar, vedspis och bakugn, flera kakelugnar, kaminer och handhyvlade golv. Värmen säkras idag med bergvärme – en trygg kombination av det genuina och det funktionella. Gården har alltid varit en samlingsplats. Logen har under åren fyllts av skratt och musik, studentskivor, bröllopsfester och kalas, men också av marknader och loppisar. Den inredda puben har bjudit på gemenskap i mindre skala, medan de stora uthusen gett plats för både förvaring och drömmar om nya verksamheter. På gården växer grönskan frodigt i det stora växthuset, och på andra sidan byvägen breder åkern ut sig ner mot älven. Här finns möjligheten att anlägga en brygga, odla, hålla djur eller bara njuta av den rogivande utsikten. Idag är Högbacka mer än bara en gård. Det är en plats som bär spår av alla de liv som levts här – från jordbrukets vardag och bageriets dofter, till butiken som lockade långväga gäster. Samtidigt är det en plats som väntar på nästa kapitel. Oavsett om du söker ett hem för familjen, en plats för verksamhet, uthyrning eller festligheter, bjuder Högbacka på både historisk själ och framtida möjligheter.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
280 m²
Tomtarea
3400 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
72 850 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
280 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä/timmer
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
Kopplade 2 + 1 -glas och 2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Taktegel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
897 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump/kaminer/vedspis - Luft/luftvärmepump i ladans lägenhet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
1995 Gjordes en totalrenovering av fastigheten med bland annat: tagit ut fönster och riktat upp huset genom att lyfta upp hussidan mot älven och göra om grunden. Takbyte.Nya våtrum. Kök. (uppaterat 2003) Lagt vattenburen golvvärme i några rum, välbevarade originalelement 2012 Installerat bergvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
72 850 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
12 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
1 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 400 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
GAGNEF BJÖRBO 14:42
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
185 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
46 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Observera att bostaden nyttjas som fritidsbostad och uppvärmning/förbrukning kan variera.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Boningshuset Entrén välkomnar med en rymlig hall där takhöjden öppnar sig ända upp i nock. En bred, vacker trappa leder upp till övre plan och bakom eleganta pardörrar döljer sig en praktisk garderob för ytterkläder. I hallen finns även en gäst-WC samt nedgång till en traditionell jordkällare. Köket är husets hjärta – ett stort, lantligt och platsbyggt kök med vedspis och bakugn, gott om arbetsytor och plats för ett rejält matbord. Här finns vattenburen golvvärme och de handhyvlade, kilsågade golven som varsamt renoverats vid gårdens upprustning. I anslutning till köket ligger en kammare/vardagsrum med kamin, ett rum med biljardbord samt ett arbetsrum/kontor. Planlösningen är genomtänkt och inbjuder till rörelse där man smidigt kan gå runt och tillbaka in i hallen. Övre plan rymmer fyra sovrum, alla med charmiga brädgolv och tidstypiska detaljer. Här finns gott om förvaring samt ett stort badrum med bubbelbadkar och tvättstuga intill. Från badrummet nås en balkong där man kan kliva ut och svalka sig. Husets karaktär framträder i de välbevarade originaldetaljerna: spröjsade fönster, spegeldörrar och kakelugnar som tillsammans skapar en genuin sekelskiftesstil. Ovanför finns en oinredd vind med imponerande takbjälkar och stora ytor – perfekt för den som önskar ytterligare boyta eller ett spektakulärt allrum. Gamla bageriet /Gästrummet Via entrédörren på gavelsidan kliver man rakt in i ett trevligt allrum med kök i öppen planlösning. Det charmiga köket binds samman med sällskapsytorna och ger en hemtrevlig känsla. Innanför köket finns ett badrum med duschkabin och tvättmöjligheter – en praktisk lösning som gör huset väl anpassat för uthyrning eller gäster. En spiraltrappa leder upp till det övre planet där fyra sovrum ligger i fil. Här möts man av synliga timmerväggar, originalgolv och en genuin känsla av gårdens historia. Med gott om sovplatser är detta en perfekt miljö för många övernattande gäster eller långsiktig uthyrning.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Den vackra orten Björbo är en pärla efter Västerdalälvens brusande vatten. Björbo består av ett antal mindre byar: Källbäcken, Gåsholmen, Handbacken, Forsen på södra sidan älven och Gybäcksholen, Björbobyn, Hansbyn, Grimsholarna, Holarna och Nybyn på den norra. Björbo är verkligen ett levande samhälle med positiva och trevliga människor och en unik sammanhållning. Levande bevis för detta är den islada man gemensamt byggt och den för varje år förekommande Björborevyn där man går man ur huset för att se denna härliga tillställning. Här finns lågstadie samt tempererat utomhusbad. I "centrum" finns ortens mataffär med bra utbud, samt ett gym. I Björbo finns också stora och fina företag som Åkerströms Björbo AB, som är ett internationellt företag, samt ortens ledande vitvaruaffär Åkerströms El. Är man sugen på en bit god mat i en vacker miljö så är det självklara alternativet Fänforsens restaurang, belägen efter älven. Idrottsplan, motionsspår, samt en härlig natur med flertal fina sjöar och fäbodställen inpå knutarna gör Björbo till ett toppenställe att bo på. Sommartid har du möjlighet att prova forsränning i forsen, eller kanske den fina golfbana i Rista ca 2,5 mil bort. Vintertid har du bara ca 13 mil upp till de fina Sälenfjällen, eller varför inte prova de fina och familjevänliga backarna i Borlänge och Leksand?
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 4 995 000 kr · publicerad 31 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel