Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Annebergsgatan 5B

Borgmästaregården, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 65,5 m² · 2 rum

2 095 000 kr Utgångspris

31 985 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hemtrevlig tvåa med gårdsvänd balkong

Invid grönskande Pildammsparken har vi nu äran att presentera denna fina tvårummare. Här blickar vi njutningsfullt ut med öppen vy över gård och mot parkmiljö och läget ger eftertraktat insynsskydd. Lägenheten genomsyras av enhetliga, fina materialval där det är lätt att sätta sin egen prägel och möblera efter tycke och smak. Det stora luftiga köket är en dröm för kocken med plats för ett större matbord, badrummet är helkaklat och från sovrummet nås den generösa balkongen med förmiddagssol samt härlig utsikt över den lummiga gården. Tack vare skjutbara glaspartier kan balkongen användas långt in på hösten och blir garanterat en favoritplats. Förvaring är heller inget vi behöver sakna med gott om garderober. Här bor vi i ett välskött och trevligt område bland flerfamiljsbostäder med fina grönskande innergårdar. Dessutom finns närhet till allt vardagen kräver så som matbutiker, Mobilia köpcentrum, vårdcentral samt flertalet busshållplatser som enkelt tar oss vidare till Hyllie Station, samtidigt som vi har gångavstånd till Citykärnans härliga puls. Varmt välkomna!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1964
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 483 kr/mån
Driftkostnad
1 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1964
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-05-08T10:57:23.29
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
126
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns ca 277 parkeringsplatser varav 20 laddstolpar som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad respektive 525 kr/månad exkl. elförbrukning. För elplatserna tillkommer en administrationskostnad om ca 49 kr/månad samt påslag om 10% på ordinarie elpris. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Lagmannen i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns kommande avgiftsförändringar? Nej, budgetmöte 23/11 (2026-09-17) Tidigare avgiftsförändringar: 2002: + 3 % 2005: + 7 % 2006-05-01: + 7 % på grund av balkongrenovering. 2009-04-01: + 4 % på grund av omförhandling av tomträtt. 2011: + 3 % 2013: + 3 % 2014: + 4 % 2015: + 5 % på grund av kommande stamrenovering. 2016: + 2 % på grund av kommande stamrenovering. 2017: + 2 % på grund av stamrenovering 2018: oförändrad 2019-01-01: +4 % 2020-01-01: +3 % 2021-01-01: +1 % 2022-01-01: +2 % 2023-01-01: +5 % 2024-01-01: + 5 % 2025-01-01 + 2 % 2026-01 + 2 % Verksamhet i lokalerna, samtliga uthyrda? Alla är inte uthyrda, används som lagerlokaler för hantverkare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
490
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
156320
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.1591
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.1591
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
337
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel