Kommande

Vinthundsgatan 1

Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 24 oktober 2026 · 1 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 2:a med fantastiskt ljusinsläppp!

Välkommen till Vinthundsgatan 1 och denna fina och välplanerade tvåa med ett härligt läge mot föreningens innergård. Här bor du lugnt och trivsamt med en ombonad känsla samtidigt som bostaden erbjuder allt man önskar av ett bekvämt boende. Planlösningen är genomtänkt med fina sociala ytor och ett bra ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig känsla genom bostaden. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan sovrummet ligger rofyllt och ger bra plats för både säng och förvaring. Det fina läget mot innergården är en av bostadens stora kvaliteter och bidrar till en lugn och privat känsla. En bostad som passar perfekt för dig som söker en välplanerad tvåa med ett trivsamt läge och ett hem som verkligen behöver upplevas på plats. Förråd tillhörande lägenheten finns. Säljaren berättar: Området är lugnt, mysigt och passar alla. Mycket bra kollektivtrafik i närheten. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 40 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2009
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 081 kr/mån
Driftkostnad: 5 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2009; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Frånluft; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-11-21T14:43:19.673; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 135; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns det 33 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 1 000 kr/månad och 1 500kr /månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser). I området råder även boendeparkering.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital, T-2 Flex och bredband (1 000 Mbit/s) från Ownit.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2019 Målat om barnvagnsrum 2019 Målat om dörrar 2019 Slipning och målning av sittmöbler 2020 Slamsugning brunnar 2020 Slipning och målning av pergola 2020 Målning av trapphus 2022 Underhållning av sittmöbler 2023 Lagat skador betongfasad 2023 Brunnar - Slamsugning 2023 Spolning avloppstammar/rör 2023Målning av grindar 2023 Byte kanalfläktar garage 2024 Avfuktning garage 2024 Byte av grindar till innergården 2024 Byte av ventiler 2025 Installation av avgasare i värmesystemet 2025 OVK 2025 Rensa ventilationskanaler Planerade underhåll: 2026 Slammsugning brunnar gård 2026 Byte torkumlare 2026 Måla dörrar och träfasader komplementsbyggnader 2026 Slipning och oljning av entrépartier/dörrar 2027 Slammsuga brunnar gård; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd: Barnvagns-och rullstolsrum finns på markplan i varje trapphus. Lägenhetsförråd och cykelförråd i friliggande gårdshus samt i garage. Gemensam tvättstuga med modern maskinpark finns i gårdshuset. På gården finns en rotunda och föreningen har grillar som medlemmarna kan använda.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 5500 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Trädgårdsporten i Järvastaden; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Har det skett någon förändring i föreningens lånebild? Nej 2026-01-07 Finns det planerade avgiftshöjningar? Ja, K3 redovisning samt aviserade stora kostnadshöjningar för el och vatten har gjort att styrelsen kommer att avisera om 10% avgiftshöjning per 1 april 2026. 2026-01-07 Har det skett någon ändring i föreningens lånebild? Oförändrat sedan 31 december 2024. 2025-11-18 I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. 2025-11-18 Hur har avgiften förändrats de senaste åren? Sedan 2009 har månadsavgiften höjts två gånger. Dessa avgiftshöjningar fanns planerade i Skanskas ekonomiska plan för föreningen.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 63; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2072; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 349834; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.99986; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 1.24607; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 323; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 24 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41