Kommande

Beritta Gurrisgatan 9C

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 76 m² · 2 rum

3 895 000 kr Utgångspris

51 250 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Tryggt boende med närhet till havet!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 76 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1987
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 618 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 76 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1987; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Garage med inkörsel från Adolf Fredriksgatan har 32 bilplatser och en MC-plats. En bilplats kostar 500 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö. Garaget kan nås från alla husen. En tvättplats finns, med skyddsgardiner att dra för vid tvätt. Central och laddboxar för laddning av elbilar/hybrider har inköpts och monterats for 2 fordon, med möjlighet för ytterligare 8 st.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Utförda: 2015: Underhåll av muren. Julträdsbelysning, med LED-lampor. 2015- 2016: Fjärrvärmeinstallation. 2016: Underhåll av trädgårdsgångar (lagning av kantstenar och asfaltering). 2017: Installation av droppbevattning till de gemensamma planteringarna. Översyn av torkskåp i tvättstugor samt byte av tvättmaskin. Byte av ventiler i stammar. Ny värmepump. 2018: Laddboxar flr el-bilsladdning. Spolning av avlopp (underhållsspolning). 2019: Rensning av ventilationskanaler. Balkongunderhåll. Lagning av sprickor i muren. 2020: Balkonger. 2021: Stående stammar. Lagning muren. 2022: Byte av tvättmaskin. Ventilation i tvättstugor. Fräsning avloppsstammar. Kommande: 2023: Underhåll muren, putsning och målning. 2027: Byte tvättmaskiner. 2028: Hissar, motorbyte.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 129 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 618 kr inkl. värme, vatten, bredband, kabel-tv, fasta avgiften för el och bostadsrättstillägget. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Kollektiv bostadsrättsförsäkring (ett tillägg till hemförsäkringen) ingår i avgiften.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,892 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 256 491 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 716407-3467; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja. Föreningen äger tomtmarken och riskerar därmed inte att drabbas av någon höjd tomträttsavgäld.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Enligt separat överenskommelse kan föreningen godkänna delat ägandeskap.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 313 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 525 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen har inte höjt avgiften på 15 år. Enligt kontakt med ordförande 2023-10-20 finns inga planerade avgiftsförändringar.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2023-10-20. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. För ytterligare information se föreningens hemsida: http://adolffredrik.bostadsratterna.se/hem; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Ribersborg, eller "Ribban" som det kallas i folkmun, har blivit ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden. Trots ett tättbebyggt område möts ljus, luft och hav här och erbjuder en helhetslösning för alla generationer och hushåll. I Västra Innerstaden, längs kusten mellan Malmöhus slott och Fridhems villastad, har Ribersborg vuxit fram i etapper mellan 1910- och 1960-talet. De sydöstra delarna har en sluten kvartersbebyggelse och i söder ser vi öppen gårdsbebyggelse i lägre skala. Idag är det främst de höga skivhusen som ger Ribersborg dess unika karaktär. Närmast stranden, havet och Öresundsparken är de hela nio våningar höga och trappas av in mot resten av staden. Stadsingenjör Bülow-Hübe tog fram stadsplanen redan 1936 och vi känner igen områdets funkisideal sedan dess. Ljus och luft är ledorden på Ribersborg. Du som är intresserad av arkitektur hittar tidstypiska funktionalistiska hus i kvarteret Peterstorp, med välkända Ribershus som främsta exempel. Ett lekfullt hus från 50-talet är Kollektivhuset på Tessins Väg med sina överraskande fönsterformer. Arvet från arkitekterna lever även vidare i områdets gatunamn, tillsammans med svenska konstnärer och författare. Här hittar vi till exempel Roslins väg, Nicoloviusgatan och Ernst Ahlgrensgatan. På Ribersborg finns alla möjligheter till ett aktivt liv. Stranden och havet lockar sommartid med flera kultur- och idrottsarrangemang utöver traditionellt strandliv. Under hela året utgör alla cykel- och promenadstråk utmärkta tillfällen för träning och avkoppling. Tessinparken och Slottsparken ligger också nära, vilket på det hela gör ett perfekt område för dig som är hundägare. Kronan på verket måste vara Kallbadhuset, "Kallis", med sin karaktäristiska brygga och strålande utsikt, restaurang och bastu. Den praktiska funkisstilen tillsammans med områdets mycket tilltalande läge har attraherat många familjer genom åren. Här finns affärer, restauranger och andra tjänster på nära håll. Flera förskolor och två grundskolor, Ribersborgsskolan och Fridhemsskolan, ligger i området. För dig som pendlar finns goda möjligheter att snabbt ta dig in till centralen och om du jobbar i stan tar det endast fem till tio minuter att cykla in till stortorget. En lugn och central stadsdel med ett serviceutbud som liknar det i city gör det inte svårt att förstå områdets popularitet. Det är enkelt att bo på Ribersborg!; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 3 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18