Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Ålvägen 12

Nordkroken, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 468 34

Fritidshus · 34 m² · 1 rum

695 000 kr Pris saknas

20 441 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Fritidsboende nära Vänern I ett lugnt och grönskande område med närhet till Vänerns vatten finner du denna charmiga fritidshus Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med ljusa väggar, infällda spotlights och smidig utgång till uteplatsen. Det lättmöblerade vardagsrummet har ett fint ljusflöde och dubbeldörrar som leder dig till en öppen träaltan. Köket från 2010 är utformat med träinredning, vitt kakel och goda förvaringsytor. I badrummet finns duschkabin, tvättställ med kommod och varmvattenberedare (notera att installerad mulltoa är ur funktion). Ute finner vi två altaner, en öppen träaltan på sidan och en väderskyddad altan under tak från 2017 vid entrén. På den stora plana gräsmattan finns dessutom en platsbyggd uteköksbänk på trädäck. Här bor du omgiven av härlig natur med avstånd till både bad och skog Visa mer I ett lugnt och grönskande område med närhet till Vänerns vatten finner du denna charmiga fritidshus Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med ljusa väggar, infällda spotlights och smidig utgång till uteplatsen. Det lättmöblerade vardagsrummet har ett fint ljusflöde och dubbeldörrar som leder dig till en öppen träaltan. Köket från 2010 är utformat med träinredning, vitt kakel och goda förvaringsytor. I badrummet finns duschkabin, tvättställ med kommod och varmvattenberedare (notera att installerad mulltoa är ur funktion). Ute finner vi två altaner, en öppen träaltan på sidan och en väderskyddad altan under tak från 2017 vid entrén. På den stora plana gräsmattan finns dessutom en platsbyggd uteköksbänk på trädäck. Här bor du omgiven av härlig natur med avstånd till både bad och skog

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
34 m²
Biarea
4 m²
Tomtarea
1110 m²
Rum
1 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1933

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
7 611 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Fritidshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rum, varav 1 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
34 m² + 4 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
BYGGNADSÅR
1933, Tillbyggnad 1965
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Småhus för fritidsändamål
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas ej isolering
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Plint på utbyggnad, granitmur på gammal del
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Vatten grävd brunn. Avlopp saknas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Ej utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
34 kvm + 4 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1933 - Tillbyggnad 1965
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
4 350 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
580 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
1 451 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
118 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Kräftburen 6
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 110 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt
Naturnära tomt med gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Här finns fina ytor att njuta av utomhus, omgiven av lummig natur och med en vacker glimt av vattnet i horisonten.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (1979-02-15)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
5 160 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel