Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ulsavilagatan 25F

Norra Ormesta, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 113 m² · 5 rum

2 995 000 kr Utgångspris

26 551 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Familjevänligt radhus med attraktiv hörntomt!

Välkommen till Ulsavilagatan 25F! Ett välskött och trivsamt radhus med hörntomt i familjevänliga området Norra Ormesta. Här bor du med insynsskyddad fram- och baksida samt uteplats i härligt söderläge där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Uteplatsen blir under stora delar av året som ett extra rum, en perfekt yta för både avkoppling och sociala stunder. På gaveln finns dessutom blåbärs- och hallonbuskar som bidrar än mer till den mysiga och naturnära känslan. Bostaden erbjuder 5 rum och kök med en genomtänkt planlösning där tre lugna sovrum är samlade på övre plan. Här finns även ett allrum som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov. Två badrum, varav ett med badkar, separat tvättstuga och smart som förvaring gör hemmet praktiskt och funktionellt för familjelivet. Invändigt möts du av smakfulla materialval, ett stilrent och välutrustat kök samt helkaklade badrum. De stora fönsterpartierna från golv till tak ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd i hela bostaden. Till huset hör egen uppfart med parkeringsplats samt ett förråd. Läget i Norra Ormesta är perfekt för både barnfamiljer och dig som uppskattar naturen. Här bor du nära flera förskolor och skolor, lekplatser och utegym. Precis intill ligger Oset och Rynningeviken med fina promenadstråk, motionsspår, grillplatser, rikt fågelliv och populära Naturens Hus. Samtidigt tar du dig till Örebro centrum på cirka 15 minuter med cykel - ett lugnt och naturnära läge med närhet till stadens bekvämligheter.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
113 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2017
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 797 kr/mån
Driftkostnad
27 755 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Radhus i två plan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-09T09:09:16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
61
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Biluppställningsplats framför bostaden. Gemensamma gästparkeringar finns i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband 1000/1000 Mbit samt TV-paket Bas från Telenor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
27755 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
22685 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2070 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Ormesta Park 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2026-01-01 Ingen förändring
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
95
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1302982
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.0555
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.0234
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
56 (TIDIGARE 7-3130-1-56-2 )
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel