Till salu

Venavägen 25B

Centralt Norr, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55,5 m² · 2 rum

1 150 000 kr Utgångspris

20 721 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till Venavägen 25B

En ljus och trivsam tvårummare med genomtänkt planering och generös takhöjd som ger rymd och karaktär. Fönster åt två håll låter ljuset flöda genom hela bostaden och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Här möts du av en harmonisk känsla där färger och material samspelar på ett naturligt sätt. Den franska balkongen ger kontakt med grönskan utanför och bidrar till den lugna stämningen som präglar hela hemmet. Brf Järnet är en välskött och uppskattad förening med lummig innergård och trevlig gemenskap. Området är tryggt och stilla, med närhet till butiker, restauranger, skolor och goda kommunikationer. Du har nära till både citykärnan och vackra promenadstråk, och det finns gott om fri parkering i området. Ett boende för dig som värdesätter ljus, rymd och ett lugnt läge på Norr. Välkommen hem. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Erik Landelius på [email protected] alt. tel: 070-948 79 35

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 55,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1944
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 173 kr/mån
Driftkostnad: 5 051 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1944; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-02-27T15:57:05; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 135; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Tele2 för tv (basutbud)och bredband ingår i avgiften.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2025 Se över avtalen med HSB gällande lokalvård, fastighetsskötsel samt förvaltning. 2025 Stamspolning av husets stammar 2024 Filmning av avloppsstammar i huset., Årlig klippning av fruktträd. 2023: Under året har ny el dragits till vinden och på vinden. Montering av skyddsplåtar på skortstenen samt årlig klippning av fruktträd. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under det närmaste året: Förebyggande spolning och filmning av avloppsstammar. 2026; relining av stammar Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd: Vicevärdskontoret har gjorts iordning och kommer att för en mindre kostnad kunna hyras av föreningens medlemmar för tillfällig övernattning.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 5051 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 3600 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1451 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Järnet i Örebro; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: 2023. +19% 2024: +23% 2025. oförändrad 2026 +1,5 %; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 25; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 119700; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 3.9259; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 3.927; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 5; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41