Ollonborrvägen 4

Antal rum 6 varav 5 sovrum Boarea/biarea 161 + 57 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 997 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning JÖNKÖPING STENMÅRAN 2 Kommun Jönköping Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN HALL Välkomnande och rymlig hall med plats för av hängning. Ljust klinkergolv, tapetserade väggar och furu panel i taket som löper vidare i alla rummen på entréplan. Hallen försätter längre in i huset mot vardagsrummet och skapar ett ljust och luftigt intryck. här finns trappan ner till nästa våning, ingång till badrummet, två rum , till vardagsummet och vidare till köket. KÖKET är rymligt och trivsamt och erbjuder gott om plats för umgänge och måltider, med utrymme för ett stort matbord där hela åtta personer kan sitta bekvämt. Skåpsluckor i trä, som smakfullt bryts av med det ljusa kakel mellan bänkskivan och överskåpen. Köket är utrustat med: - hel kyl och frys, - induktionshäll, - fläkt, - ugn - diskmaskin - Micro MATRUMMET som är ljust, ligger i öppen anslutning till köket och skapar en naturlig plats för både vardagsmiddagar och festliga tillställning. På väggen finns en bröstpanel i furu samt tapetserade väggar. Från köket når du den inre hallen, som i sin tur leder vidare i huset samt att du kommer ut till framsidans mark terrass och trädgården med sin utomhusmiljön. VARDAGSRUMMET ligger längst in i huset och bildar tillsammans en härlig rum med stora sociala ytor. Rummet har tapetserade väggar, ett vackert parkettgolv som slipades om så sent som 2024. Stora fönster med fin utsikt mot trädgården. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och övrig möblering, vilket gör rummet lätt att anpassa efter familjens behov. KONTOR/ SOVRUM 1: Rummet ligger till höger om entrén och används idag som kontor. Här skulle man kunna ha ett sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. BIBLIOTEK/ SOVRUM 2: Rummet används idag som bibliotek. Som annat alternativ så passar det även som ett sovrum med plats för en mindre säng och skrivbord. BADRUM med badkar, handfat, bidé samt toalett. Här finns det ett stort vädringsfönster. På golvet ligger det en plastmatta och på väggarna är det en våtrumstapet, allt är original sedan huset byggdes. INGLASAT UTERUM: Som pricken över i finns det här fantastiska inglasade uterummet, en given favoritplats oavsett årstid. Med generösa skjutbara glasdörrar och fönster suddas gränsen mellan ute och inne ut, samtidigt som du får en härlig utsikt över den grönskande trädgården. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe, njuta av långa middagar eller umgås med familj och vänner i en rofylld miljö. En underbar plats att njuta av, från morgon till kväll. TVÄTTSTUGAN når du via köket eller groventrén. Tvättstugan har ett mörkt klinkergolv, vitmålade väggar, vitt tak, bra arbetsyta, groventré, städskåp, tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Här finns även värmepannan. SOUTERÄNGPLAN SOVRUM 3/ MASTER BEDROOM: en trappa ner finns bostadens stora sovrum, en rofylld och privat del av hemmet. Rummet har trägolvet, tapetserade väggar och träpanel i taket. Garderober finns med gott om förvaring. SOVRUM 4: Rummet ligger till vänster om den nedre entrén och har trägolv och tapetserade väggar. SOVRUM 5: Rummet ligger längst bort från trappen. Ett sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Trägolv och tapetserade väggar. BASTU OCH BADRUM med klinkergolv (elektrisk golvvärme), helkaklade väggar, träpanel i taket, dusch, dubbel badrumskommod samt toalett. Här finns en bastu att njuta av alla dagar om året. HOBBYRUM FÖRRÅD Byggnad Byggår 1978 Byggnadstyp 1-planshus med suterrängvåning Fasad Kalksandsten samt träpanel Tak Sadeltak med Betongpannor, läkt, underlagspapp samt råspontsbrädor. Grund Suterrängplan Stomme Betong/trä Fönster Isolerfönster Kommentar byggnadssätt Byggnadsbeskrivning : Huset är ett 1-planshus med suterrängvåning. Byggnadsår1978 Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Bergvärme El kommentar 1998 Jordfelsbrytare Skorstenskommentar 2024-10-23 sotning an skorstenen som görs var 6:e år 2023-09-20 kontroll var 3:e år Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Uteplats Inglasat uterum med utgång från vardagsrummet. Uteplats med stensättning utanför köket. Energideklaration Utförd 2026-08-03 Energiklass C Energibeskrivning Bergvärme Användning: Energibrunn (värme, kyla) Borrdatum: 2003-10-09 Totaldjup (m): 120 Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkivet. Övriga byggnader Dubbel garage på längden Parkering Garage med elektrisk port. Laddstation sitter vid garaget. Renoveringar Nuvarande ägare förvärvade huset 1978 1980 golv lades in på vinden. 1983 tak byggdes ut över de båda ingångarna på entréplan 1983 Inglasat uterum byggdes 1983 plattsättning och mur 1998 jordfelsbrytare installerades 1998 badrummet på nedre plan: kaklat i dusch och bastu samt golvvärme installerat 2003 bergvärme 120 m 2005 nytt kök med stenskivor 2005 nya golv på entréplan ( undantaget är parkettgolvet som slipades om 2024) 2009 skjutdörrar till uterummet. 2009 ny dörröppning och dörr från vardagsrum till uterum. 2012 sten till trapp och i slänt 2016 framdragen 0 till spis 2020 automover 2022 fasadmålning 2023 ny garageport 2023 byte av 3 tvättställs blandare, 3 bottenventiler och 2 vattenlås 2024 ladd station 2024taket: tak tvätt, försegling, vax samt färg 2024 byte av hängrännor och stuprör på huset och garaget. 2024 slipning av parkettgolvet i vardagsrummet. 2026 tak byggdes ut över ytterdörren vid nedre plan. 2026 spolning av avlopp 2026 fönster byte av tre fönster Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Öxnehagaområdet södra delen i huskvarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-27, Senast ändrad: 2007-06-01). Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN HALL Välkomnande och rymlig hall med plats för av hängning. Ljust klinkergolv, tapetserade väggar och furu panel i taket som löper vidare i alla rummen på entréplan. Hallen försätter längre in i huset mot vardagsrummet och skapar ett ljust och luftigt intryck. här finns trappan ner till nästa våning, ingång till badrummet, två rum , till vardagsummet och vidare till köket. KÖKET är rymligt och trivsamt och erbjuder gott om plats för umgänge och måltider, med utrymme för ett stort matbord där hela åtta personer kan sitta bekvämt. Skåpsluckor i trä, som smakfullt bryts av med det ljusa kakel mellan bänkskivan och överskåpen. Köket är utrustat med: - hel kyl och frys, - induktionshäll, - fläkt, - ugn - diskmaskin - Micro MATRUMMET som är ljust, ligger i öppen anslutning till köket och skapar en naturlig plats för både vardagsmiddagar och festliga tillställning. På väggen finns en bröstpanel i furu samt tapetserade väggar. Från köket når du den inre hallen, som i sin tur leder vidare i huset samt att du kommer ut till framsidans mark terrass och trädgården med sin utomhusmiljön. VARDAGSRUMMET ligger längst in i huset och bildar tillsammans en härlig rum med stora sociala ytor. Rummet har tapetserade väggar, ett vackert parkettgolv som slipades om så sent som 2024. Stora fönster med fin utsikt mot trädgården. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och övrig möblering, vilket gör rummet lätt att anpassa efter familjens behov. KONTOR/ SOVRUM 1: Rummet ligger till höger om entrén och används idag som kontor. Här skulle man kunna ha ett sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. BIBLIOTEK/ SOVRUM 2: Rummet används idag som bibliotek. Som annat alternativ så passar det även som ett sovrum med plats för en mindre säng och skrivbord. BADRUM med badkar, handfat, bidé samt toalett. Här finns det ett stort vädringsfönster. På golvet ligger det en plastmatta och på väggarna är det en våtrumstapet, allt är original sedan huset byggdes. INGLASAT UTERUM: Som pricken över i finns det här fantastiska inglasade uterummet, en given favoritplats oavsett årstid. Med generösa skjutbara glasdörrar och fönster suddas gränsen mellan ute och inne ut, samtidigt som du får en härlig utsikt över den grönskande trädgården. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe, njuta av långa middagar eller umgås med familj och vänner i en rofylld miljö. En underbar plats att njuta av, från morgon till kväll. TVÄTTSTUGAN når du via köket eller groventrén. Tvättstugan har ett mörkt klinkergolv, vitmålade väggar, vitt tak, bra arbetsyta, groventré, städskåp, tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Här finns även värmepannan. SOUTERÄNGPLAN SOVRUM 3/ MASTER BEDROOM: en trappa ner finns bostadens stora sovrum, en rofylld och privat del av hemmet. Rummet har trägolvet, tapetserade väggar och träpanel i taket. Garderober finns med gott om förvaring. SOVRUM 4: Rummet ligger till vänster om den nedre entrén och har trägolv och tapetserade väggar. SOVRUM 5: Rummet ligger längst bort från trappen. Ett sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Trägolv och tapetserade väggar. BASTU OCH BADRUM med klinkergolv (elektrisk golvvärme), helkaklade väggar, träpanel i taket, dusch, dubbel badrumskommod samt toalett. Här finns en bastu att njuta av alla dagar om året. HOBBYRUM FÖRRÅD

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.