Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Svinningegränd 14

Spånga - Tensta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 163 61

Lägenhet · 102,5 m² · 4 rum

1 295 000 kr Utgångspris

12 634 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

- Stambytt 2018 - Möjlig 5:a Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring som skapar ett välkomnande första intryck. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det generösa vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp och matplats, där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Den inglasade balkongen blir ett uppskattat extra rum som kan nyttjas under stora delar av året. Köket är välplanerat med goda arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Bostaden erbjuder ett stambytt badrum i modern standard samt en separat gäst-WC, vilket tillsammans med den egna tvättstugan bidrar till en bekväm och funktionell vardag. De tre rymliga sovrummen erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och har gott om förvaring genom garderober. Lägenheten omfattar totalt 102,5 kvm och kompletteras av ett praktiskt förråd som är beläget på samma våningsplan, vilket ger enkel tillgång till extra förvaringsutrymme. Här erbjuds ett ljust, välplanerat och trivsamt boende med generösa ytor för både familjeliv och sociala sammanhang. Svinningegränd är ett omtyckt och lugnt område med låga flerbostadshus, grönskande innergårdar och en trivsam grannsamverkan. Fastigheterna uppfördes med särskild hänsyn till den kulturhistoriskt värdefulla miljön kring Spånga kyrka, en av Stockholms äldsta kyrkor med anor från 1100-talet. Områdets bebyggelse är K-märkt och präglas av en genomtänkt arkitektur som harmonierar med den historiska omgivningen. Här bor du i utkanten av Tensta med promenadavstånd till Tenstas tunnelbana, bussar samt pendeltåget vid Spånga station. I närheten finns även Spånga IP med goda möjligheter till idrott och fritidsaktiviteter för hela familjen. Spånga Centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Föreningen har en solid ekonomi och en låg skuldsättning efter stambytet. Utöver förrådet som tillhör varje lägenhet finns gott om p-platser och garageplatser för den som vill hyra. Området erbjuder närhet till förskolor och skolor samt flera gröna områden och motionsstråk som passar både barnfamiljer och den aktive. Här bor du med smidiga kommunikationer och god tillgång till både kollektivtrafik och större bilvägar, vilket gör det enkelt att ta sig vidare både inom Stockholm och utanför stan. Varmt välkomna till Svinnningegränd 14 önskar Abbe Karakus, din lokala mäklare i Spånga-Tensta!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
102,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
1 av 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
10 042 kr/mån
Driftkostnad
4 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1968
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2+1 glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-05T17:34:04.843Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
123
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 62 garageplatser samt 78 parkeringsplatser utomhus.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fastigheterna är anslutna till Ownits fibernät. I måndsavgiften ingår bredband 1000/1000 mbit/s samt basutbud av tv-kanaler (SVT samt 4:an och 6:an). Bostadsrättsinnehavaren står själv för att teckna avtal med fler tv-kanaler. (Info från styrelsen 2021-02).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen har bergvärme som installerades 2007. Samma år reveterades alla fasader, tilläggsisolerades alla tak och alla balkonger och balkongräcken målades. År 2019 stambyttes vatten- och avloppsstammar i samtliga bostäder. Alla lägenheter fick då nya badrum, wc samt tvättrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
102,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1968
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
10 042 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Enbacken Spånga
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
136
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
805180
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.86223
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.86
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
6257
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
079
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 295 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel