Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vintergatan 22B

Skelleftehamn, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 932 32

Lägenhet · 80 m² · 3 rum

575 000 kr Utgångspris

7 188 kr/m²

Publicerad 17 september 2025 · 403 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 3:a tidigare 4:a med balkong i sydvästläge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 80 m 2 Lägenhetsnummer: 212034003-0096 Byggnadsår: 1951 Månadsavgift: 5 930 kr Driftkostnad: 344 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med stilrena ytskikt och gott om plats för ytterkläderna. Några steg in och sen till vänster finner du det första sovrummet. Detta används idag som barnrum, men fungerar utmärkt även som gästrum eller hemmakontor. Ljusa väggar och det mörka laminatgolvet skapar en lugn och inbjudande miljö. Mittemot dörröppningen till sovrum 1 finns dörröppningen till vardagsrummet. Ett luftigt och hemtrevligt vardagsrum med plats för soffgrupp och socialt umgänge. Här finns dörr ut till balkongen i sydvästläge – perfekt för eftermiddagskaffe i solen. Två av väggarna är vitmålade och de andra två går i en grön, naturnära färg som tillför karaktär. Köket har utrustning som inkluderar spis med keramikhäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och en smidig bänkdiskmaskin som ingår i köpet. En tidigare vägg mot ett angränsande rum har tagits bort för att skapa en generös matplats – här finns gott om utrymme för matbord och trevliga middagar. Bostadens badrum är smakfullt renoverat 2019/2020 med modern stil på materialvalen. Badrummet är utrustat med WC, stilren svart kommod med vitt handfat, spegelskåp med belysning samt dusch med duschvägg. Väggarna är vita med grå våtrumsmatta på golvet och mörkare väggparti i duschzonen – snyggt och lättskött. Vägg i vägg med badrummet finner du det större sovrummet. Här rymmer man en dubbelsäng och sängbord. Det finns även en stor garderob med spegelskjutdörrar som ingår och erbjuder gott om förvaring. Ljusa väggar, en fondvägg i ljusgrått samt det mörka laminatgolvet skapar en elegant och rogivande atmosfär.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1951
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 930 kr/mån
Driftkostnad
4 128 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
80 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1951
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenBostadsrätten är tidigare en 4:a som är omgjord till en 3:a.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
95 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-09-23
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Bostadsrätten är tidigare en 4:a som är omgjord till en 3:a.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har byggt 28 nya platser med möjlighet att ladda elbil, eller för vanlig motorvärmare. P-plats med stolpe: 210 kr/månad plus kostnad för ström. Längre kö till de garage som finns, men till p-platser är det kortare kö. Man kontaktar vicevärden direkt man köper och ställer sig i kö, så försöker han att ordna en plats så snart det går. Vicevärdens namn och telefonnummer står i alla trappuppgångar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 930 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
344 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
5 930 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet och bostadsrättstilläggsförsäkring. Hushållsel och bredband tillkommer
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,95860
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
882 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
111 683 kr Beräknas utifrån bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus de räntebärande intäkterna och minus de likvida medlen och fördelas därefter enligt andelstal för årsavgift som framkommit från föreningen. Beräknad enligt årsredovisningen för 2023-2024. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
212034003-0096
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
344 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Enico Energi och Installation AB
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL Hatthylla med plats för avhängning finner du direkt till vänster. Här kliver du in i en hall där du kan hänga av ytterplaggen på vänster sida. Golvbeklädnad är ett mörkt laminatgolv med trämönster. Väggarna är vitmålade. SOVRUM 1 Detta sovrum är idag ett barnrum. Som i resterande rum i lägenheten är golvet beklätt med ett mörkt laminatgolv och här inne är det vitmålade väggar. VARDAGSRUM Hemtrevligt vardagsrum med gott om plats för en soffgrupp. Utgång till balkong i sydväst-läge, från balkongen har du trevlig vy över innergården. Väggarna i detta rum är vit- och grönmålade. Golvet är även i detta rum mörkt laminatgolv med trämönster. KÖK/MATRUM Ett vitt s.k. korridorskök med bänkskiva i trä samt rostfritt stål vid diskhon. Här finner du även en bänkdiskmaskin, denna ingår. Ovanför spisen finner du inbyggda hyllor för kryddor. Den maskinella utrustningen består av spis med keramik-häll, fläkt och kombinerad kyl/frys. Väggen mellan köket och ett tidigare sovrum är borttagen för att skapa en rymlig matplats. BADRUM Badrummet renoverades 2019/2020. Här inne finns det WC, vitt handfat med svart kommod, spegelskåp med belysning och förvaring samt dusch med duschvägg. Våtrumsmattan på golvet samt väggar just i duschhörnan är grått/mörkgrått och resterande väggar är vita. SOVRUM 2 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och två sängbord. Här inne finner du även en rymlig garderob med spegel-skjutdörrar. I sovrummet är golvbeklädnad likadant laminatgolv som i resten av lägenheten och väggarna är vitmålade med en ljusgrå fondvägg
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Skelleftehamn, en blomstrande tätort i Skellefteå kommun, sträcker sig cirka 15 kilometer bort från centrala Skellefteå stad. Historiskt sett var Skelleftehamn ursprungligen en fiskeby vid namn Kallholmen. Det var där en handelshamn växte fram och tog namnet Skelleftehamn. Staden ändrade namn från Kallholmen till Skelleftehamn i samband med driftsättningen av smältverket Rönnskär. De äldre byggnaderna i området är en del av den historiska skattkistan och har uppförts av Boliden AB, som byggde hus för sina tjänstemän mellan 1929 och 1931. Skelleftehamn har många bekvämligheter att erbjuda sina invånare. Här finner man bland annat livsmedelsbutik, bibliotek, badhus, gym och sporthall, Folkets hus, biograf och ett enklare utbud av restauranger. För de yngre invånarna byggs nu Örjansskolan ut för att rymma alla årskurser (Förskoleklass till 9:an). För sport- och idrottsentusiaster erbjuder Skelleftehamn utöver gym och badhus även aktiviteter som fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Dessutom finns en hockeyrink men även närhet till ishall (ca. 5 minuter med bil) nära området Klemensnäs i Ursviken. För dem med ett brinnande intresse för båtar, erbjuder småbåtshamnen Kurjoviken möjligheten att fördjupa sig i båtlivet. Regelbundna förbindelser kopplar samman Skelleftehamn med centrala delar av Skellefteå samt det praktiska handelsområdet Solbacken.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 575 000 kr · publicerad 17 september 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel